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杭州房东自媒体招聘直播_杭州租房网房东直租平台(2024年11月全新视觉)

内容来源：前三名所属栏目：导读更新日期：2024-11-26

杭州房东自媒体招聘

成都买房：房东们的勇气从何而来？最近，成都的房地产市场有点热闹。很多业主突然不想卖房了，大量的房子被下架，甚至价格还涨了。不少房东表示，要等市场行情好转再出手，还说10月的楼市销量好，美元降息加上存量房贷利率下降，房价肯定会大涨。更夸张的是，有的房东甚至想把挂牌价调高三万五万，甚至还有人敢涨十几万。这些房东们到底是从哪儿来的勇气？其实，官方只是说市场止跌回稳，从来没提过涨价。别一有点风吹草动就拿着鸡毛当令箭。有人说10月卖得好，但实际上开发商临近年底为了冲业绩，都在降价促销。比如东安湖的保利，国庆期间优惠了20多个点；怡心湖板块更是打骨折，以前两万多一平，现在一万七八才走量；华润天府九里也降价2000一平。新房销量才勉强有点起色。这时候二手房却跳出来涨价，简直是舍身炸碉堡，掩护开发商先走。真不知该为这些房东着急还是生气。房价这么重大的事情，岂是说涨就能涨的？我做自媒体的初衷是让市场更透明、信息更通达。今天要给粉丝朋友们吃颗定心丸，目前成都新房二手房库存高达30万套，止跌回稳绝非一蹴而就。要真正实现回稳，市场会出现四个信号：工资上涨，荷包鼓起来，街上的KTV、洗浴中心重新热闹起来；保障房大量入市，房企再度火热拿地；房企融资白名单取消，由市场决定房价走势；排队抢房场面再现。在这四个信号出现之前，成都房地产只是刚出ICU，离真正稳定还差得远。对于二手房东来说，老房子能卖掉就不错了，若错过今年最后机会，明年说不定又跌个十万八万。现在谈涨价不过是过嘴瘾。在成都买房的朋友一定要擦亮眼睛，楼市正在加速迭代升级，产品不断更新换代，很多老房子、老户型正被市场抛弃。要搞清楚哪些房子还能买，哪些房子会降价，哪些房子买了后可能天天维权。希望粉丝朋友们在走进售楼部之前，对买房这件事有一定认知，不再被割韭菜。我从楼盘中梳理出了13个可以安全捡漏的楼盘，让普通人不再买错房。

杭州二手房选购指南：10大实用工具推荐在杭州挑选二手房，其实并不难，只要掌握了这些工具和方法，你也能成为选房高手。下面我给大家推荐10个实用的小工具，帮你轻松选到心仪的房子。数据类工具 𐟓Š 杭房数据小程序：这个小程序每天都会更新杭州新房和二手房的签约数据。更棒的是，它还能告诉你每个小区的二手房成交价和一年内的量价走势。虽然有些价格是做低的，但大致的市场行情还是能看出来。使用方法也很简单，每天竞猜成交套数赚积分，然后用积分解锁你关注小区的数据。手边看房小程序：这个小程序能看到每周杭州二手房的带看数据，通过这些数据可以了解二手房市场的热度。找房类工具 𐟏 贝壳找房：这个大家都熟悉，但它有一个很实用的功能——日照分析。很多小区都有全景-日照模拟，能看到每栋楼冬至日的日照时间。建议大家用这个功能，中介和房东一般不会告诉你这些细节。我爱我家：功能和贝壳差不多，但VR效果个人觉得没贝壳好用。听说我爱我家的房源更多，毕竟是做二手房起家的。安居客：可以看看，但要注意甄别真假。公证云：这里的二手房可以直接避开中介去买，不过房源不多，可以捡漏看看。产金所：是杭州产权交易所的网站，也会有少量住宅房源，可以翻阅看看。资讯类工具 𐟓𐊥彥œ𐧽‘：可以看到杭州过去的土拍市场数据和未来的土拍预告，大概了解小区周边未来新盘的价格，入手前做好心理估价。钱报杭州房产：每月底会有一个杭州各区二手房涨跌的表格，可以看看自己关注的价格段，有哪些小区可以选。层楼：杭州的地产自媒体，基本上新房和二手房都会讲，新房广告会比较多，二手房相对客观理性。希望这些工具能帮你在杭州选到满意的二手房！如果你有更多问题或经验，欢迎在评论区分享哦！

上海租房必选5款租房APP测评！ 𐟏 链家优点：链家和贝壳找房同属一家公司，房源丰富且真实，房东审核严格，确保真实性和高效性。缺点：中介费用较高，相当于半个月房租，价格偏贵。整租较多，短租用户可能不太适用。房产员工熟悉片区，存在信息泄漏风险。 𐟏 wellcee 优点：推荐给预算有限的用户，没有中介费，房东直租，审核严格。有问题可直接与房东沟通，方便快捷。缺点：房东可能不是专业租房人士，回复不及时。平台不允许中介发布房源，房源较少，城市覆盖率低。 𐟏 自如优点：专业中介平台，房源真实，房屋统一装修，简洁干净，提供定期保洁服务。缺点：中介收费高，每月收取10%佣金，预算有限用户不太适合。曾有甲醛问题，入住前需注意。 𐟏 泊寓优点：集中式品牌公寓，装修风格简洁，适合年轻人，提供公共空间，支持短租，平台有保障。缺点：房屋商用水电费用较高，隔音效果一般，房源分布区域有限，可能较偏远。 𐟏 百度优点：自媒体时代，中介和房东直接发布信息，既有中介也有房东直租，可了解租房经验。缺点：可能混入二房东，存在引流贴，虚假信息需自行辨别。

大理租房避坑指南：三房东骗局大揭秘 𐟚렩🥝‘指南：我与三房东签订了租房合同，但三房东一直拖欠二房东的房租，最终被赶出铺面。三房东失踪，导致我无法开店，押金至今未退。这个骗子还在大理继续经营民宿，招揽义工，大家一定要小心，避免被骗！ 𐟔 详细版：在某社交平台上看到大理村子里有个铺面在招租，铺面后面还有一个院子。房东邱某告诉我铺面租金免费，只需支付押金。我对此感到疑惑，他解释说他在潘溪村有两间民宿，在福建有两家自媒体公司，这个院子他自住，但铺面没时间打理，如果有人接手可以免费装修。我觉得双方都有利，于是决定租下这个铺面，并进行了长时间的装修。离开大理半个月后，我提前通知了邱某。但当我回到大理时，发现他在百度上发布了一篇新院子的招租信息。我问他原因，他解释说原本的院子太小，已经搬到新院子去了，旧院子想租给客人（实际上是他被二房东赶出去了）。我相信了他的说法。回到铺面后，第一天有人来要退租的钥匙，我开始怀疑他退租了。第二天我的铺面门就被锁了。我问他原因，他说是二房东和大房东闹矛盾（实际上是在拖延时间）。我开始搜集各种信息，同时二房东找到我，告诉我他在住期间从未支付过一分钱房租，拖欠了四个月房租，二房东无奈才赶他走。我找到他要求按照合同处理，但他一直说卡用不了，各种借口拖延了十几天仍未还款。在和二房东对证据时发现，他嘴里没有一句真话：他只向二房东租了一年，但告诉我签了八年合同（想收更高的押金）他告诉我自己改造了这个院子，花了几万块钱（实际上是模糊了自己是三房东的信息）他向我借钱，数额很大，说是交房租（实际上他一直都没交房租） 𐟚력䧥œ觧Ÿ房时一定要小心，避免落入类似的骗局！

政策频出，买房不必焦虑最近工作实在太忙了，没时间去看房，也没空更新笔记。再加上楼市政策不断出台，买房的事只能暂时放一放。那些看过我“买房方法论系列”笔记的朋友应该知道我的立场：在市场下行的时候，如果不是急着结婚或者孩子上学等特殊情况，完全可以避开政策出台的几个月时间，至少可以多看看市场动态。当然，对于卖家来说，这段时间可能是最好的出货时机了。最近看到很多自媒体的文章，什么“行情反转”、“加速买房”、“重磅利好”、“房东涨价”、“楼市火了”……搞得大家都很焦虑。还有一些大V分析得头头是道，比如关注上海的成交数据，如果连续几周成交量突破某个数字，就是牛市反转的信号。在我看来，这些分析背后的逻辑就是归纳法：上海前几轮的楼市牛市都是这样，一旦成交量连续几周火起来，很快就会走出熊市，进入牛市。然而，历史经验不一定适用于当前。因为影响牛市的几个关键因素都已经发生了重大变化。过去20年，人口在不断增长，经济在高速增长，人们收入不断增加，并且很长一段时间楼市都是供小于求。在这样的前提条件下，政策刺激，成交量连续突破，楼市很快就从熊市转为牛市。现在的楼市关键因素发生了变化：楼市供求关系发生了逆转，由供小于求变成供大于求。人口没有大增长，甚至有些地方出现了负增长，杠杆该上都上了，接盘侠不够用了。经济增长在减缓，人们收入没有增加，或者预期变了。这些关键指标没有好起来，就靠政策强行拉动一两个月的高成交量，就能从熊市转为牛市？我认为这是不现实的。就好比一个病人刚才在医院虚弱得要打点滴，政策出来下一刻就能起来蹦迪？上周契税政策做了调整，昨天上海和北京又取消了普宅标准。很多自媒体和中介在制造焦虑，“房东心态在发生变化”。房东心态发生变化又能怎样？不过是自嗨而已。买家可以找其他心态低的房东谈，反正房源多得是。很多人还没意识到，现在的楼市供求结构发生了逆转。因此还停留在过去楼市长牛的思维。过去20多年，楼市上涨的大周期中，政策出来后，房东撤牌、涨价，依然有接盘侠买，房价很快掉头向上。背后原因很好理解：那时候的房子供求关系是供小于求。你不买是吧，我就涨价，涨到你买为止，反正外面排着队等着要买。而现在呢？楼市的供求关系是供大于求。价格高高在上根本没人理，多看一眼都是浪费时间。

云南民宿免费住，招义工和摄影师啦！嘿，朋友们！如果你正在寻找一个既能免费住又能体验当地风土人情的地方，那你一定要看看我家的小院民宿。我们正在招募义工和摄影师，欢迎喜欢旅居、摄影和种花的朋友们加入！广东河源的小院 𐟌🊩斥…ˆ，我们位于广东河源的小院目前正在运营中。你需要负责打扫卫生和接待客人，作为回报，你可以拿到房费提成。只要你愿意住一个月以上，还可以申请免费入住哦！云南大理的院子 𐟌𘊦Ž夸‹来是位于云南大理的一个温泉小镇的白族院子。这个院子我们租下来了，房东搬走后一直空置。你只需要打扫一下就能入住。院子有2亩大，有三栋建筑，还有十几棵果树，一年四季都能摘果子吃。我们希望你能在这里住半个月到一个月，最长可以住半年。半年内我们暂时没时间装修改造，所以你可以免费入住。但有一个小要求：帮我种满花花草草。是的，种满！我们想打造成一个全是鲜花的院子，种子和花卉可以提供给你。你可以在这里创作自媒体，也可以单纯旅居。这个小镇游客还不多，喜欢安静居住或者自媒体创业的朋友们非常适合。云南丽江的院子 𐟏”️ 最后一个院子位于云南丽江，玉龙雪山脚下。这是一个原住民的房子，房东搬走后一直空置。你可以在这里看到玉龙雪山和日照金山的美景。喜欢旅居和摄影的朋友们可以长住或者短住。这里的免费入住条件是：你只需每天定个闹钟帮我拍日照金山即可，其他时间你自由活动。我们需要日照金山的照片和视频素材，提供给我们的自媒体团队。所以非常欢迎摄影师和自媒体创业团队来免费入住。总之，无论你喜欢安静的田园风光还是热闹的城市生活，这些院子都能满足你的需求。快来加入我们吧！𐟌ˆ

办公室装修全流程指南：从选址到进场每个公司都会面临租赁和装修办公室的问题，那么这件事到底该由谁来负责呢？老板自己动手？还是交给人事行政部门？如果你没有经验，可能会感到无从下手。别担心，看完这篇文章，你就不再焦虑了！选址篇 𐟏⊩€‰址可不是随便找个地方就完事儿了，需要考虑业务需求、地理位置、租金以及员工通勤等因素。你可以在线上找58同城或者一些自媒体中介，告诉他们你的需求和预算，他们会帮你找到合适的房源。不过，找到后可能会收你中介费哦。你可以尝试和房东协商，让双方各出一半。如果确定好楼宇，可以直接联系物业，这样就不用出中介费了。接下来就是和房东谈商务条件了，比如租金、递增、支付方式、违约条件等。别忘了争取免租期，这可是省钱的大好机会！装修前设计阶段 𐟎芧ᮨŠž公室布局需求：首先，要和领导确认办公室的功能划分，比如需要多少工位、几个领导办公室、几个会议室、前台、是否需要展示区和茶水区等。把这些需求反馈给设计师，让他们出布局图。确认装修风格：大多数公司会根据公司属性来定位装修风格。比如，互联网公司可能走极简风，而国企或事业单位则可能更倾向于中规中矩的老干部风格。提前确认好风格，后期在选择材料和家具时会更明确。确认项目预算：这是重中之重！总预算是多少？确认好预算才能决定你能找什么档次的装修公司，买什么价位的家具。大多数情况下，老板会给一个预算范围，你需要在这个范围内进行砍价。筛选装修公司：可以让当地比较专业的工装装修公司根据施工深化图和效果图出个报价。然后把施工项、工艺、材料品牌型号确认得越细越好，打磨出一个表格模板，发给3-4家装修公司进行询比价。从中选择价格适中、口碑好的装修公司。总结选址和装修是办公室装修全流程中的重要环节，但还有更多细节需要注意。敬请期待下一篇文章《办公室装修全流程指南：从进场到完工》。希望这篇文章能帮到你，让你的办公室装修之路更加顺利！𐟒ꀀ

离婚后，我如何通过自媒体逆袭人生？离婚后，带着两个孩子，尤其是离婚后生的孩子，真的需要很大的勇气去面对周围人的眼光。2022年春节回家，亲戚朋友总是说让孩子父亲负责这些话，那种说话不敢抬头的感觉，至今历历在目。 2022年，我失业了，还欠了20万的外债。债权人甚至找到家里来催债，房东也在催房租。那时候，我甚至做好了最坏的打算：把大儿子送回农村上幼儿园，把小儿子送给他爸爸抚养，自己一个人打工。在最落魄的时候，连亲妈都觉得自己是个累赘。工作找不到如愿的，我开始被动地规划创业。一个朋友建议我去星巴克办公。那段日子，我每天白天买一瓶矿泉水去星巴克，晚上工作到半夜。那一个月，我靠自媒体收入了8000元。 2023年初，我成立了自己的设计工作室，从一个人变成了30人的团队。2023年11月，我买了人生第一辆车。2024年，我的事业还在继续，但我已经开始尝试新的赛道，在低成本的时候就注入全部的精力。在这里我想说：不管是为了生活多一份收入，还是想成就自己的一番事业，或者不能全身心投入工作的宝妈们，自媒体就是低成本的投入，也是普通人改变人生最快的方式！关于我，现在是一家设计公司的老板，两个孩子的妈妈。目前我正在勇闯汽车博主和女性创业赛道，同时也经常帮助初入自媒体的小白。有想法的朋友们都可以来问我！

楼市再次成为社会的焦点。我们不仅要保住房地产，以恢复经济，还要让老百姓把钱掏出来。国内大大小小的自媒体开始借机炒作，宣传楼市。例如出现“上海某房东连夜涨价50万”的荒唐现象，还有中介忙得没空吃饭。看到这些字眼，我们仿佛感觉到楼市要坐火箭飞到太空。事实真的是这样吗？遥想当年楼市价格一路飙升，最后出来限购令。今天，我们根据实际情况再次解绑，我不知说什么好了。别急，最多一年，一年后你再看看，是不是媒体所说的。

哇塞！上海房东一夜跳价50万，看房的小伙伴们都惊了！这楼市风云，比追剧还刺激！𐟘𑠤𝆥ˆ릀导Œ咱们先来点冷思考，别让这突如其来的“惊喜”扰乱了购房大计。房东跳价，社交媒体上炸开了锅，舆论纷纷，有人急得像热锅上的蚂蚁，有人则笑看风云。𐟤” 可咱们得明白，买房不是买菜，得冷静分析，别被情绪牵着鼻子走。市场波动常有，但理性消费才是王道！这房东跳价，看似市场火爆，实则不乏炒作之嫌。自媒体时代，信息传播快如闪电，跟风效应更是强大。𐟌꯸ 但别忘了，每一波热潮背后，都可能有冷静的真相等待发掘。政策推动楼市回稳，是个长期过程，需要耐心与智慧去把握。作为购房者，咱们得学会在信息的海洋中游泳，不盲目跟风，不轻易被舆论左右。𐟏Š‍♂️ 房价涨跌，是市场规律，也是多方博弈的结果。咱们要做的，是结合自己的实际情况，理性分析，找到最适合自己的购房时机。话说回来，房东跳价虽属市场行为，但过度炒作只会加剧市场的不确定性，让购房者更加迷茫。𐟤” 咱们得擦亮眼睛，看透背后的真相，别被表面的繁荣蒙蔽了双眼。最后，我想说的是，楼市风云变幻莫测，但理性思考永远是我们的指南针。𐟧�ˆ‘们在购房的路上，保持清醒的头脑，做出最明智的选择。毕竟，买房是家庭大事，慎重再慎重，才是王道！ #上海有房东跳价50万看房的慌了# 你对这事怎么看？是觉得房东太贪心，还是市场就该如此？快来留言分享你的看法吧！𐟒쀀

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