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天府新区大林自媒体直播_天府新区大林自媒体怎么样(2024年11月全新视觉)

内容来源：前三名所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

天府新区大林自媒体

锦江生态带二手房价下跌，抄底时机来临？锦江生态带最近可是热闹非凡，尤其是二手房价跌得有点猛。这个区域高密度住宅太多，大家都在互相压价，搞得有点像踩踏事件。特别是鹤林村，恐慌性砸盘已经很明显了，价格超跌。不过，不管怎么砸盘，鹤林村依然是大家心中的大源一号备胎。位置和配套都不错，如果遇到特别优质的房源，还是可以考虑抄底的。说到学区问题，锦江生态带这边也有新变化。A/B区合并了，学校多了，但质量参差不齐。摇号的不确定性让很多家长头疼，可能孩子会被分配到很远的学校读书。而天新过渡区的出现，抢走了不少中间预算的客户。比如锦海棠、湖光这些楼盘，原本200万+的预算，现在能买个确定性更高的C区，何必要冒险呢？新房方面也有意思。同样是锦江生态带的新房，邦泰天府云璟的容积率只有2.5，2T2的高得房率改善产品，售价2+万/㎡，依然很畅销。目前所剩房源不多了。再看看天西保利天府臻悦，得房率高达100%，120平米的大横厅套四，最卷的143平米已经迭代了两次了，单价还只有2+万起！同样在天西的阅天府，周末狂卖二十几套，产品迭代、总价更高。如今是改善的天下，今后市场好转，改善产品也能卖个好价钱。总的来说，天府新区在这一轮下跌态势中，跌得比较狠。当然，如果以后成都房价反弹，天府新区也会作为急先锋，率先反弹。作为买家：如果你的预算在200万内，同时在城南上班，一些次新房价格已经跌到1.5~1.6万/㎡，品质还可以的二手房确实值得好好挑挑看。即使价格往下调，空间还有多大呢？作为卖家：和不少业主聊过天，看到目前这个成交价，如果不急用钱，索性就撤回挂牌不卖了。房价低就自住呗，说不定哪天市场好了，会涨上来的。一位业主这么说。作为成都的职业自媒体人，无论新房、二手房，拥有极强的谈判能力，可以帮你谈到最合适的价格。有需要资料以及买房需求的朋友可以联系我哦！你会选择抄底锦江生态带的二手房吗？欢迎留言讨论！

𐟚릈都骗子公司大揭秘！𐟚늰Ÿ‘€找工作的小伙伴们，一定要小心了！成都的骗子公司可是不少啊！尤其是那些自媒体运营公司，更是藏龙卧虎。𐟐‰ 𐟓Œ如果你看到自媒体公司说不出个运营所以然，或者工作内容涉及电销、拍摄等，那可千万别去！他们可能会用各种理由让你上当受骗。𐟚늊𐟘ᦜ‰些骗子公司会透露一些模糊的地址，比如眉山或天府新区，但千万别信！一旦你信了，可能就上当了。我听说有些眉山的骗子公司就是从成都复制过来的，大家一定要小心啊！𐟘𐊊𐟑颀𐟑稿˜有那些打着招兼职的房地产公司，千万别信！他们可能会以高薪为诱饵，让你加入他们的“洗脑”大军。但实际上，他们只是想让你自购自洗三圈，最后还是会被开除。𐟚늊𐟒ᦉ€以，大家在找工作的时候，一定要擦亮眼睛，别被这些骗子的花言巧语给蒙蔽了双眼。让我们一起抵制这些骗子公司，保护自己的权益吧！𐟒ꀀ

天府新区万安街道发展前景最近有不少朋友问我，预算250万左右，到底该选天府新区的哪个板块？特别是南边，选择多到让人眼花缭乱。其实，很多人都在纠结万安南和锦江生态带南这两个区域。首先，咱们得承认，这两个区域各有千秋。自媒体上总是看到天黑和天吹互相吐槽，但其实，回归现实，这两个地方都有各自的优点。万安南的城市规划更完善，街道整洁，适合那些追求生活品质的人。而锦江生态带南，虽然名字里有“生态”二字，但其实发展也不差，学校资源更丰富，适合有孩子的家庭。再说交通，如果你经常去西门，那锦江生态带南肯定更近；但如果你经常跑成华区或者锦江区，那万安南可能更方便。总之，交通这事儿，还是得看你平时的活动范围。价格方面，万安南的新盘价格相对亲民。建发璞云的单价是2.1万（还送车位），融城启元的单价是1.8万。而锦江生态带南的楼盘价格稍高一些，邦泰的单价在2.3-2.4万之间，保利一期的单价是2.3万，保利二期的单价是2.2万，天府九里的单价则是1.7万。说到这些楼盘的优缺点，邦泰的推广做得最好，但佣金也不低；保利和建发的楼盘交房后可能会有一些维权问题；而天府九里则是个吊脚楼盘。如果你能多花点预算，建议加100个W，选择更多。如果你预算有限，不妨耐心等待一下，看看价格什么时候能降到你心里预期。我个人觉得，锦江生态带南的滨江板块未来发展潜力更大。总之，买房这事儿，还是得根据自己的需求和预算来选择。希望这些信息能帮到你们！𐟏က

锦江生态带房价，200万最佳选！回顾过去几年的房价变化，我们对锦江生态带进行了一次简要的梳理。𐟏 在2020年至2021年期间，锦江生态带的二手房均价从每平方米两万元涨到了三万元，涨幅超过了30%。大源、中和、华府、南湖、麓山、海昌、天东等小区的涨幅都在20%至30%之间。然而，在2022年至2023年，这些小区的房价却下跌了超过20%，有些房源的价格甚至回到了2019年之前的水平。那么，锦江生态带房价下跌的原因是什么呢？让我们一起来探究一下。𐟔 首先，整个市场都在下跌，这是市场的大趋势，锦江生态带也不例外。其次，学区划分也对房价产生了影响。锦江生态带以前是天府新区A学区，龙江路小学、四中四小学校都非常优秀。但后来由于学区资源不足，与A区合并了，学区价值打了折扣。此外，周边新房价格也对锦江生态带的房价产生了影响。去年建发天府合鸣、华润幸福里等新盘的价格都在23000至25000元左右，而建发的小高层更是达到了25000-26000元。在2023年，市场上出现了很多得房率超高的迭代产品，购买者有更多选择余地。还有一点就是情绪影响，随着自媒体的发达，一些自媒体房产经纪人为了自身利益，会胡乱传播一些信息诱导购房者。这些就是导致锦江生态带房价下跌的核心原因。𐟘銊那么，为什么在200万到300万预算之间，选择锦江生态带是最稳定且选择性最多的呢？目前锦江生态带的区域高层成交均价在19000-20000元左右，小高层洋房成交均价在22000-23000元左右。与天府新区其他区域相比，锦江生态带具有明显优势。首先，锦江生态带的房屋更新、品质更好，密度更低，学校资源也更加优秀，配套设施同样成熟。而且在200到300万的预算范围内，你可以在这个区域选择套三和套四的房型。其次，相比于现在市面上正在销售的新房，200万到300万预算下的购房者可以在锦江生态带中找到更为稳定和多样化的选择。

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