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番禺自媒体前沿信息_番禺区福利院(2024年11月实时热点)

内容来源：前三名所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

番禺自媒体

广州番禺共享办公，599元/月招租啦！嘿，自由职业者、个体创业者们，是不是觉得在家工作总是差点儿意思？去咖啡店吧，又有点孤单。租个独立办公室吧，又觉得太浪费。别担心，我这儿有个超棒的共享办公空间，绝对适合你！ 𐟓 办公室位置：广州番禺区招商城市主场2栋（离南村万博地铁站超近，先查查距离哈）先来聊聊我这儿的情况吧：我是个女生，目前经营着一家一人公司，主要是做自媒体。之前做瑜伽服品牌，现在不做了，办公室空着也是空着，所以决定招租。 𐟒𜠦‹›租原因有三：空间大：一楼有50平米，一个人用太浪费了。氛围好：大家一起办公，工作节奏更紧凑，更自律。互动多：都是个体户或者小团队，说不定还能找到志同道合的小伙伴，一起开心工作玩耍。 𐟒𐠨𔹧”視𙩝⯼š 599元/人，月付，只对外招4个人，加上我一共5个人。 ✅ 权益包括：工位/人工作时间：工作日早9点晚6点，午休12点到1点手磨咖啡（自己动手哦）可以rua狗狗，我养的小柴犬周末不定期沙龙（读书、观影、成长等等）无线网微波炉、小冰箱、餐吧监控：为了大家的安全 ✅ 要求也有几条：礼貌有素质，告知在做的工作，拒绝乱七八糟的人。工作时间不可大声喧哗，打扰他人。如需长电话，请到办公室外走廊拨打。不可乱扔垃圾。周末放假，如果喜欢也可以一起举办沙龙 9点后不可在工作室吃饭，以免影响他人办公。 𐟒𛠥Šž公环境：商住两用办公楼，5楼，朝南，阳光很好。楼下吃饭、购物都很方便，离万达四海城500米左右，交通方便，地下还能停车。快来联系我吧，期待你的加入！

90后业主自售91㎡新房，性价比超高！大家好，我是90后的业主，最近决定把我的新房卖掉。现在网络这么发达，我也来试试自媒体卖房。听说很多业主都在小红薯上自售，效果还不错，我也来试试运气。先说说房子吧，装修非常新颖，而且是全新未入住的。小区的外立面是玻璃幕墙加铝板设计，颜值在线，十年后依然会很耐看。而且小区不靠近主干道，非常安静，不会吵到人。房子的具体情况是这样的：面积91平方，3房2厅1卫，总层高33层，我的房子在10-15楼之间。价格方面，我标价380万，性价比还是挺高的。学位方面，有华师附小和黄埔广附中学，都是老牌省一级学校。物业方面，万科物业的服务非常贴心周到，全国排名第一。交通也很方便，步行400米就能到5/7号线大沙东地铁站，25分钟直达珠江新城，20分钟到琶洲。出门就是中山大道乌冲BRT站点，可以直达番禺、科学城、金融城、珠江新城。商业配套也很完善，文冲地铁D出口的沃尔玛超市只有1公里，惠润广场1.2公里。大沙东华润旧改有万象系列商业大型商场，比如山姆会员店、盒马生鲜、美林天地，都在5公里范围内。医疗配套也不错，广州医科大附属第五医院2公里，中山大学附属第一医院东院800米（三甲医院）。总之，这套房子性价比真的很高，适合那些对生活品质有要求的朋友。

优果派数码工作室入驻百度啦！𐟓𑢜芥䧥彯𜁤𜘦žœ派数码工作室正式入驻百度啦！我们是一家成立于2017年的老牌数码工作室，主要经营海外版iPhone。我们的团队虽然年轻，但经验丰富，致力于提供最优质的产品和服务。我们的工作室位于广东省深圳市福田区，虽然你可能没听说过我们，但我们一直在为外地同行提供批发服务。我们的合作伙伴遍布全国各地，包括青岛的即墨区、广州的番禺、济南的历下、石家庄的桥西、南京的栖霞和杭州的拱墅等等。随着自媒体行业的发展，我们意识到需要转型，于是我们带着专业程度、品控把握、价格、质量和服务来到了百度平台。我们诚心诚意，希望能得到大家的支持和关照。我们的团队非常年轻，有4位97后的大学毕业生组成，虽然年龄小，但他们都拥有2年以上的数码从业经验。我们相信，凭借我们的专业知识和经验，一定能为你们提供意想不到的价格、超出预期的机子和值得信赖的售后服务。欢迎大家随时联系我们，期待与你的合作！𐟙𐟏𛀀

多年后再访那些被称为“广州鹤岗”的楼盘一直想找个机会去清远的美林湖看看，那边有北部万科城和碧桂园假日半岛。20年前，碧桂园假日半岛刚开发的时候，我曾经跟看房团去过，算是广州远郊游的一次。碧桂园当年的开发模式就是在城市远郊，甚至邻近城市，用低价拿地，自己制造配套。所以在假日半岛里建了个故乡里的主题公园，收集了不少旧时的物件，让人怀念过去。不过，这种开发过程一般比较漫长，特别是早期配套不足，很多业主觉得住也不是，不住又可惜，随着楼市起伏，抛盘潮一波接一波。当年广东卫视房产频道有个叫“房易卖”的节目，里面大部分是假日半岛和美林湖的房源，特别是联排别墅，一百来万就能买到一套带装修的别墅。最近互联网上又刮起一阵广州鹤岗风，毕竟鹤岗让超低价一套的房产变成了炒作热门，很多自媒体都用一些极端的房源来吸引眼球，而被提及较多的就是清远的一些楼盘，包括北部万科城和美林湖。那天我搭了个乘客，她是美林湖的业主，和她聊了聊楼盘的居住感受。对她来说，楼盘整体生活还是挺方便的，特别是最近建了几个商业体，小区也有一些底商。加上小学、中学都在小区周边，如果不考虑工作通勤的距离，居住体验还是很好的。经过十几年的开发，特别是在碧桂园之后，万科、美林湖都在邻近地域大块拿地，慢慢开发后联片成区，一个小城镇的感觉已经在渐渐成型。这也是远郊大盘的一种开发模式，包括当年华南板块，也是从洛溪起家，慢慢拓展成片，把番禺与广州中心城区之间的地带发展出一个居住生活区域。在美林湖转了转，整体生活氛围还是很浓的，周末里不少孩子在小区里成群结队的嬉戏，很有些岁月静好的感觉。我问了问乘客美林湖目前的房价，也并没有跌到什么白菜价，还是需要五六千一方，除非是一些着急用钱的急售。而贝壳上的报价也是差不多。这就是这类远郊大盘的现状：如果仅是单纯生活，这些楼盘可以满足很多人的需求，价格不高、距离中心城市不算太远、楼盘里有自身的生活配套。对于想躺平的一些人来说，的确是不错的选择。难怪不少自媒体会炒作这些区域。而且说实话，广东这些总价十来二十万的楼盘，比起鹤岗那些虽然是几万的楼梯房，强不少倍了。

广州买房攻略：给单身女生的实用建议现在很多女生都在一线城市生活，工作稳定，经济独立，买房的念头也越来越强烈。作为一个过来人，我想分享一些实用的建议，希望能帮到你们。要不要买房？𐟏 当然要！买房是成为有产者的最简单方式之一。虽然现在房价高得吓人，但只要你有稳定的收入和合理的计划，买房还是很有希望的。要不要一个人买房？𐟑颀𐟏 这个要看具体情况。虽然我鼓励女生拥有自己的婚前房，但现在一线城市的房价分化严重，好的房子越来越贵，差的房子涨不动。所以，如果一个人买不起好房子，不如和信任的人一起买，这样住得更舒服，还贷压力小，增值空间也更大。情侣或者朋友一起在广州买房也是个不错的选择哦~ 在哪里买？𐟓 如果你追求自住舒适，市中心是个不错的选择，比如天河、越秀、海珠和荔湾。不过经过过去几年的上涨，400万以内的70分以上房子只剩海珠和荔湾了。如果你追求以小博大的涨幅，可以考虑近郊的地铁盘，比如老黄埔、科学城和番禺万博，通勤45分钟以内的范围内选择即可。地铁非常重要，务必重视！买什么样的房子？𐟏ኤ𘀤𘪨ƒ𝦉“70分的房子长这样：住宅、电梯、两室及以上、楼龄20年以内、有封闭小区、步行至地铁站10分钟以内。这样的房子既能自住，又有一定的升值空间。怎么买？𐟒𜊥ˆ𖥮š买房计划表：梳理每个月的收入、支出、净存款，估算自己攒钱的速度，制定多个时间节点，每个月发工资的时候更新，复盘攒钱进度。攒够100万现金：如今300万已经成为广州60分楼盘的平均总价，至少要攒够100万作首付，才不会买到不及格的房子，浪费了宝贵的房票和贷票。这100万并不需要全都是自己的存款，有些女生不愿意找父母借钱，觉得是啃老，但我觉得很有必要，因为投资一线城市的优质房产比银行理财更好。只要不是让父母砸锅卖铁，早借钱就能早上车，还能赚涨幅，不香吗？建立知识体系：一上来就问买哪里的人，一般都会买错，因为对自己的需求、对真实市场都一无所知。我大概花了大半年时间，通过看自媒体、加讨论群、VR看房3000多套之后，才对广州楼市有了大致的认知。实地看房：有了知识体系，看房的效率会很高，做决定也很快。我一共只在线下看了10多套房，就做出了决定，买到了能力范围内最好的房子。希望这些建议能帮到你们，祝大家早日上车！𐟚—𐟒耀

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