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自媒体中介有哪些新上映_适合穷人的18个创业项目(2024年12月抢先看)

内容来源：前三名所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

自媒体中介有哪些

官方权威发布“10万亿化债规划”，经过一天发酵，又刺激各路卖房自媒体、朋友圈中介，肉眼可见的再沸腾了——他们的话术和过去一样，大体意思是“又放水了，不买房的话资产就要被稀释了”[允悲] 那我们就来说一下“什么是资产”，资产必须能变现（最好能随时变现，并且保值增值），或者可以创造“流水收益”（最好是“持续现金流”）——房子能不能保证，各自心里都各自有答案！除此之外，我要提示一个更重要的事：让资产写上你的名字！在所有资产里，保险可以算是门槛最低、最“普惠”可以实现的金融工具——至于为什么“姥姥不疼舅舅不爱”，大家不妨换个角度动脑想想~[偷笑]

为什么杭州还不能和北上广深一线并列？杭州是浙江省会，举办过G20峰会和亚运会，论能力无需再证明自己。但为何杭州还不能和北上广深并列？是杭州人口规模小？还是产业结构不够完整？或者是国际化程度？其实，大多数生活在杭州的人并不关心这个问题，只有生活舒适即可。 𐟈𖦝�ž网友说：除了自媒体和房产中介外，杭州没人关心比不比得上北上广深，也没必要。事实上，杭州本地人不想比，新杭州人想比也很正常，为了证明自己没有选错城市。 #热点新知# 也有网友说：其实杭州可以比，就是物价很接近。 #我的旅行纪事# #热点新知#

#央行宣布降息降准# #楼市第一线# 这两天很多房产自媒体、房产中介、炒房客，都要沸腾了。各种房价大涨，反弹了，起飞了，之类的要弄的到处都是，彭叔看了一下朋友圈，从早上这个利好出来以后，基本上就是被他们刷屏了。浓缩下来就是一个字，涨。彭叔对这些利好的态度是，是超过了一些预期，但是依旧达不到房价上涨的那种程度。这里面出来的利好。降低存量房房贷利率。降息。降准。这几个都是之前大家都已经知道的明牌了。存量房房贷利率那么高，肯定是要降的，美联储降息了，国内肯定是要降息降准的。这么多利好，就那个二套房的首付降低到15%，这个是超预期了。但是呢。就当下外面的这个就业环境，二套房首付降低15%，有多少人真的敢把这个杠杆拉满去搞的？所以彭叔是偏向这个利好出来以后，房价还是没戏，最多就是热2个月，热到11月就差不多该结束了。

回顾自己的前半生，出了社会之后，好像只做了三件事。写小说、当中介，还有做自媒体。恍恍惚惚，十三年已经过去了，这三件事还是没有任何建树，相貌渐渐苍老，朋友渐渐走失，陪伴在身边的，只剩下高中同学的老婆。一念及此，心里倒是莫名的伤感。想起了杜丽娘游园的经典名句，“良辰美景奈何天，赏心乐事谁家院！” 又在庆幸，还好还有老婆。今天中午兴之所至，跑到了几公里外去吃一家合江西口味的小餐馆，点了一个榨菜炒鸡蛋。其咸辣程度，把握的十分精准，饭菜吃得精光！只是吃的过程，矫情了一下。今天自己在家收拾东西，写了一下短文，没有出去拍视频。所以这顿午饭，一个人，一张桌，一碟菜，一碗饭，形单影只。想起我刚来惠湾的时候，公司里二三十个年轻的男男女女，吃饭的时候总是大家一起闲扯聊天，叽叽喳喳说个不停，何等的热闹。无论去做什么事情，只要有人喊上一嗓子，总是可以三五成群。而这几年，因为做了自媒体，起来洗漱和吃完早餐，再也不去公司，都是直接和摄影师去楼盘。几乎断绝了集体活动。困了，写不下去了，只能先睡，各位晚安。最后送上一张中午吃饭的图片。

成都楼市2023：学区房热度能持续多久？最近，成都的楼市真是热闹非凡，各大中介和自媒体都在炒作，仿佛房价马上就要起飞了。其实，我觉得大家没必要太激动，最近的行情不过是几个因素叠加在一起的结果。学区房的热度 𐟓š 首先，2017年是成都出生人口的巅峰，而2023年正好是小学入学的高峰期。按照规定，一般4到5月开始报名，所以2、3月是锁定学区的最后窗口。很多人为了孩子上学，都会选择在非学区房卖掉，然后买入相对好的学区房。虽然学区房不是万能的，但没有学区房是万万不能的。小阳春的到来 𐟌𘊊其次，每年2、3月都会有一个小阳春。一方面是因为春季暂停交易堆积的需求，另一方面是因为过年后大家会有年终奖和资金结算，相对充裕。所以，这段时间成交量会比较大。利率降低的诱惑 𐟒𘊊最后，最近利率也降低了，一套房的首付从4.1降到4.9。这对于一些刚需购房者来说，确实是个好消息。这波行情能持续多久？𐟤” 学区房的热度不会太久。到了4月底，入学确定后就会结束。从明年开始，入学人口会回落到2015年的水平，而且会持续走低。顶级学区房还是有价值的，但假学区房可能会继续阴跌。房地产税和金税四期的影响 𐟏⊊去年的房地产税和金税四期税务的强管控虽然没能在全国范围内落地，但这两把达摩斯之剑最终还是会落下的，只是时间问题。疫情爆发和经济重创下，这些政策最终没能大范围铺开。不过，大家还是要有心理准备。经济恢复需要时间 ⏳ 经济恢复需要周期和时间。虽然股市和楼市都喜欢提前透支预期溢价，但从去年12月到现在的放开才两个月，未免操之过急。预计4月过后，今年年中依然是阴跌状态。到了2023年四季度或者明年初，如果没有收回现有政策，可能才会有一波真正行情。现在基本上都是放量不放价。你以为的火热，可能只是逃顶的开始 𐟚€ 拉房价最猛的是土拍、解限购、降首付。现在王炸的土拍还没来。2016、2017年那会儿土拍，动则80%的土拍溢价，楼面价直接持平周边二手房，那才是真的行情。所以，大家在买房的时候还是要多考虑一下自己的需求和实际情况，别被一些表面的热闹给迷惑了。

南通楼盘交付引热议，南通楼市前景如何？最近，南通某高端楼盘的交付引起了广泛关注。各大自媒体、中介甚至验房师都在对其交付后的品质大加赞赏，纷纷表示“天花板”级别的体验。𐟘… 确实，南通的这个楼盘确实有吹嘘的资本。但如果跳出南通，看看杭州和宁波的楼盘，你会发现这样的品质是普遍存在的。所以，南通的楼市还有很长的路要走。𐟏™️ 未来，地产投资可能会越来越少，但以人为本、以品质为本的优质项目依然会受到追崇。因为人们总是喜新厌旧的，只有看到新的优秀，才知道为什么要去置换。𐟏ኊ反应早的人会占得先机，而反应慢的人，手上的看似还不错的资产，未来可能就只是一个“苏建ⷨŠ𑥛�Ž”和“天虹花园”而已。𐟌ˆ

买房找中介还是自己去售楼处？真相在这里！很多人买房的时候，都会纠结一个问题：到底是直接去售楼处看房好，还是通过中介去买更划算？今天我们就来聊聊这个话题。直接去售楼处看房的陷阱 𐟚犊首先，很多人以为自己去售楼处看房能省中介费，但实际上，很多时候反而享受不到任何优惠。为什么呢？因为开发商现在非常重视渠道分销，很多情况下，他们会把大部分的营销费用都投放在中介身上。举个例子，有些购房者通过自媒体或者公主号去售楼处看房，价格能便宜几万块。这是因为这些自媒体也是分销渠道，他们带了一帮人去看房，开发商为了快速回款，会给他们一些优惠。但很多购房者对中介有误解，认为中介肯定会赚中介费。其实，找中介买新房是不收中介费的，中介拿的钱是从开发商的营销费用里出的。为什么找中介买新房有优惠？𐟒𐊊开发商为了快速回款，会把一些优惠给到中介渠道公司。这样一来，找中介买房往往能拿到内部折扣价。而自己去售楼处看房，系统会记录你的姓名和电话，你就被认定为自然到访客户，再想找中介买房就没有优惠了。中介的优势 𐟚— 找中介买房有几个明显的优势：更有效率：中介一天能带客户看五六个盘，进门有人接，出门有人送，路线规划、沿途讲解都很到位，总体楼盘的概况比较全面。更客观：自己去售楼处买房，每个销售都会夸自己的项目是最好的。而找中介买房，中介会客观地告诉你每个项目的具体情况和优缺点。更优惠：虽然不是每次都能拿到优惠，但有时候会有专属房源或特价房源。总的来说，找中介买房的价格不会比自己去开发商案场更高。结论 𐟏ኊ所以，如果你打算买房，找中介带你去看房其实是个不错的选择。不仅能省时间，还能拿到更客观的建议和可能的优惠。当然，选择中介的时候也要擦亮眼睛，找那些口碑好的中介公司。希望这些信息能帮到你，祝你买房顺利！

官方点名野鸡国际本科项目，揭露真相！ 𐟔 最近两个月，我们一直在揭露那些所谓的“野鸡国际本科项目”，努力为学生和家长们提供准确的信息。𐟓š 官方机构的介入，无疑给了这些项目一个响亮的耳光，也让更多人意识到这些项目的真实面目。𐟑‹ 𐟓⠥–𙧂𙥐这些项目，不仅提高了曝光度，更是对那些可能被误导的学生和家长的提醒。𐟑€ 在咨询过程中，我们遇到了一些对项目持怀疑态度的学生，这可能是因为项目招生老师的洗脑手段太过强大。𐟤” 𐟌 在自媒体上，许多中介机构仍在推销这些项目，他们只看重利益，不顾学生的未来。𐟒𘠦œ‰些项目甚至已经被官方点名，但仍然有中介在推销，这让人感到非常无奈。𐟘” 𐟔 如果遇到推野鸡项目的中介，请务必将其加入黑名单，以保护自己和身边的人不受误导。𐟚늊𐟓𘠤𘋧ˆ‘们将为大家展示更多官方发文的截图，揭露这些项目的真实面目。敬请期待！𐟌Ÿ

阜新房价飙升，中介竟靠房子赚钱？阜新的房价真是让人头疼，以前6楼的房子价格在1万多到2万之间，现在竟然涨到了三四万。听起来涨个一两万不多，但换算到其他省份，那就是从100万涨到400万，这变化可就大了。阜新有房的人，你们为什么不直接在各个平台上挂售呢？这样价格便宜，肯定有人愿意买。非要低价卖给中介，让中介赚差价？这些中介其实就是一些自媒体，因为没有固定工作，只能靠房子赚钱。他们说收1000元中介费，实际上可能赚了几千甚至一两万。那些自媒体更夸张，一套房子就能赚几万块，一年下来，小则十几万，多则几十万。真是不要脸。阜新的房价是不可能再便宜了，除非这些中介和自媒体有自己的本职工作，不再靠卖房子赚钱。否则，他们只会让房价越来越高，以此来养活自己这群不要脸的。

从多大本科到博士：我的学术与自媒体之路 𐟌Ÿ 学术背景：我的本科、硕士和博士都是在多大经济系完成的。本科时，我就开始参与教授的研究项目，积累了很多经验。在这里，我会分享如何与教授建立良好的关系，并获得强有力的推荐信。 𐟓ˆ 申请心得：我完全依靠自己的研究申请到了经济系的研究生和博士学位。在申请研究生时，我申请了多大的几个专业，全部被录取了！很多信息都是从多大招生办获得的，比那些无良中介更靠谱。 𐟌† 生活体验：在加拿大生活了8年，我对这里的一切了如指掌。我会分享多伦多的生活日常，带你了解这个城市的点滴。 𐟓𘠦‘„影与自拍：我有着丰富的cos和约拍经验，喜欢分享照片和自拍。可能会发很多照片，但每一张都是精心拍摄的！ 𐟒ᠧ𛏦𕎧𓻩‚㤺›事儿：你知道吗？一所国际知名大学本科收费7万加币，而博士生每年的funding只有2万一年！这究竟是人性的泯灭还是道德的沦丧？在物价飞涨的多伦多，这两万多一年怎么生活？深思之后，我决定好好运营我的自媒体账号！同时，我也曾帮助很多同学解答申请经济系研究生和博士的疑问，希望能通过这个账号帮大家少走弯路！ 𐟎‰ 热爱生活与拍照：我是个热爱生活和拍照的人！我会分享一些我平时的生活日常和一些拍摄的照片，以及一些自己琢磨的拍照方式。希望你能喜欢！