当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

自媒体培训招商方案直播_宁愿当服务员也不愿意进厂(2024年11月全新视觉)

内容来源：前三名所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

自媒体培训招商方案

商业地产招商秘籍：月赚10万的秘诀 𐟌Ÿ 商业地产行业的变迁 𐟌Ÿ 不知不觉间，商业地产行业已经发生了翻天覆地的变化。从昔日的高压工作到如今的“内卷”现象，这个行业到底经历了什么？最近，我一直在思考，2024年了，如何在这样一个竞争激烈的市场中招商？传统的方式是否还能奏效？答案是：不！是时候更新我们的招商策略了。 𐟚€ 招商秘籍大公开 𐟚€ 无论你的项目是特色小商业、传统连锁店，还是潮流购物中心，招商都是推动商业发展的关键。那么，2024年该如何招商呢？让我来分享我的经验： 1️⃣ 前期准备：招商的基础在于前期准备。你需要深入了解市场需求，分析项目区块的优缺点，明确项目定位和竞争优势。根据项目需求和品牌定位，制定具体的招商目标。 2️⃣ 招商策略：策略是吸引潜在客户的关键。在招商洽谈中，突出项目的优势，提出优惠政策并明确合作模式，引导客户合作方向。最重要的是，用真诚的沟通去吸引客户。 3️⃣ 招商渠道：自媒体线上渠道：利用社交媒体和网络平台发布招商信息，展示项目优势，吸引潜在客户的关注和合作。线下渠道：定期组织活动，与甲乙方交流，深入了解市场需求和品牌需求，增加客户粘性和信任度。合作伙伴推荐：与合作伙伴建立良好的关系，通过他们的评价和关系推动潜在客户。 4️⃣ 谈判技巧：别再用传统的招商话语去忽悠客户。真诚地了解客户需求，关注他们的痛点，以朋友或投资人的心态去沟通，为客户提供必要的支持和帮助，建立信任。 𐟌ˆ 招商工作任重而道远，但掌握这些技巧，我们就能事半功倍。期待行业不再内卷，希望我的分享能对你们有所帮助。

合肥政务区能否成为下一个太古里？最近几年，不少城市的自媒体都在热炒当地要打造太古里，但到目前为止，真正落地的只有京沪蓉三大城市，也就是内地的奢侈品消费中心。今天看到合肥的一个房地产自媒体老师在聊这个话题，忍不住去查了一下2023年各地奢侈品消费情况。结果显示，合肥排在第21位，消费力为127.6亿元。前十名城市的消费力如下（单位：亿元）：上海：572.4 北京：566.2 成都：283.7 南京：281.5 武汉：280.1 杭州：278.3 重庆：231.8 深圳：216.4 广州：208.2 长沙：172.5 个人觉得，合肥还是先把天鹅湖银泰in66的招商做好吧，否则大家还得跑去长江路或者外地购物[哭惹R]

11.24热度榜前十名: 第一名𐟥‡：诺力股份（仓储机器人，美股Sy⭭⭢⭯⭴⭩c的映射股）第二名𐟥ˆ：千金药业（卫生巾，销量大增）第三名𐟥‰：赛力斯（华为智驾）第四名：东方精工（仓储机器人龙头𐟐𒯼‰ 第五名：易点天下（AI应用，美股app的映射股）第六名：粤桂股份（硫铁矿，固态电池龙头𐟐𒯼‰ 第七名：招商银行（金融）第八名：有研新材（固态电池，套利品种）第九名：蓝色光标（AI应用，自媒体出海）第十名：比亚迪（仰望U7）

丰台热门新盘解析，买房必看！最近在丰台买房的小伙伴们注意啦！今天给大家整理了一些比较热门的楼盘，看看有没有你心仪的吧！招商臻园 𐟏⊨🙤𘪧›˜最近可是被各大自媒体炒得热火朝天，但说实话，我觉得有点虚。可能是因为它综合素质一般，所以开发商才舍得花大价钱推广。真正的好盘其实不需要那么多宣传。地段：说实话，招商臻园的地段真的有点差。买房嘛，地段还是很重要的。北京其实不缺好房子，缺的是好地段的好房子。如果不挑地段，北京的好盘多的是。板块：招商臻园所在的板块也没什么长远规划，交通也不方便，没有地铁。未来的流动性会是个大问题，保值性也一般。这个盘如果价格压得低，可能还有点市场，但如果价格偏高，那就有点冤大头的意思了。适合人群：基本上适合当地改善型需求的群体，长期自住，年龄偏大的朋友可以考虑。京投森与天成 𐟚‡ 京投的盘都有一个特点，就是地铁上盖。地铁上盖的项目和普通地面小区感觉上差别挺大的，尤其是开车回家走一条去地库的专线，感觉一般般。地铁上盖这一项，估计很多人都会有抵触。不过京投的项目基本上都是稳赚不赔的，尤其是北京地铁上盖的项目也只能京投来做，有点垄断的意思。房子及性价比：这个盘以刚需和刚改户型为主，大户型应该不多，可以理解为以90平米左右的房子为主，比较实用的三居室。这个盘最大的优势就是地铁，新宫地铁是4号线和19号线的换乘站，尤其是19号线，算是比较关键的一条线，覆盖人群比较多，穿过金融街，覆盖到海淀北三环。房价：感觉性价比没有那么高，属于勉强算市场价还要贵一点点这种情况。对开发商来说，不急不慌慢慢卖，对于买家来说，可以综合对比一下。新宫整个板块算是一个大的城乡结合部，板块内主要是那条地铁和万达广场算是加分项。熙华台 𐟌† 这个盘在青塔，往北过了莲石路就是海淀，地段上应该算北京目前新盘里排名前几的。指导价8.5万，这个价格不算贵。但地块分布上有点问题，两个小地块不成规模，北边还有大路和铁路，肯定会特别吵。如果后续能处理好噪音问题还好点。很多人不考虑这个盘，应该也是因为地块和噪音问题。综合考虑的话，地段没问题，价格也还行。希望这些信息能帮到大家买房！如果有更多问题或者需要更多建议，欢迎留言讨论哦！𐟏က

打工的真相：别太当回事！大家好，我是惊鸿。今天咱们聊聊打工这件事。别小看打工，它其实是一门学问，一门艺术。稳定是个陷阱 𐟕𓯸 首先，稳定的工作看似安逸，实则是个大陷阱。知乎上有个热门问题：“让一个人废掉最好的方式是什么？”我个人的答案是：让他稳定。稳定久了，人就容易安于现状，不愿意改变，一潭死水。这样一来，前进的动力就没了。打工是为了学习 𐟓š 打工其实是为了偷师，然后成就自己。每一份工作都是一次学习的机会。我做过三份工作，每份工作都让我学到不少东西。第一份工作是在杭州的一家婚纱摄影公司，名义上是运营，但啥活都干：参与大型活动、跨部门沟通、竞品调查、写PPT……第二份工作在一家科技公司做运营，公司做招商加盟的，让我了解到商业模式的重要性以及销售的无上限。第三份工作在北京的互联网公司做运营，参与直播运营、写脚本、总结方法论、做SOP、做社群、带项目。虽然是以打工的身份上班，但一定要用老板的思维去想问题，思考总结进行复盘，取其精华去其糟粕。把打工当成是“偷师”，然后成就自己，因为你的经历就是独一无二的宝藏。不断折腾，提升自己 𐟒ꊊ我一直挺能折腾的。大学读书时，想实现经济独立，尝试了很多兼职，最后靠自己赚到了20万。想学摄影，买了摄像机，一个人到处拍拍拍。想做咖啡，利用业余时间一边打工一边学习。工作两年后，想来北京工作，一个人拎着行李箱就来了。之后想做自由职业，边打工边做自媒体。永远不要因为一份稳定的工作就停止进步，人生永远要有planB。生命不息，折腾不止。用离职的心态打工，用创业的心态做自媒体 𐟒𜊊每隔一段时间，我都会有辞职的冲动，上班心情如上坟。但用离职的心态去打工之后，完全不一样。拿多少钱办多少事 𐟒𐊤𘍨恨𔣤𛻥🃨🇥‰飀‚ 拒绝职场PUA 𐟚능œ訁Œ场咱不惹事，有锅咱也不背，更别内耗。职场无朋友，不闲聊不八卦 𐟤 要聊就聊工作，专注于“事业第二春”。当有一天，没有公司成就我们，我们就单打独斗，自己成就自己。我是惊鸿，95后北漂女孩，主业新媒体运营，副业自媒体，大学赚到20W，期待和你成为朋友，让我们一起变美变有钱，边玩边赚。

创业必备：高认知朋友圈文案精选嘿，好久不见了！今天想跟大家分享一些原创的创业高认知文案，特别适合那些正在招商路上的朋友们。希望这些内容能让你的朋友圈焕然一新。选择正确的方向首先，成功的创业者通常不会选择透支精力去一次次冲刺，而是会打造一个长期稳定的“系统”。就像马拉松一样，跑得稳比跑得快更重要。创业也是一场长跑，持续稳定的努力才是关键。跟对人很重要其次，选择一个对的合作伙伴非常重要。找到一个脾气相投、已经拿到结果的人，你会发现自己在耳濡目染中也会变得和他一样厉害。真正厉害的人，无论遇到什么困难都能重新崛起，因为他们的内外都具备：内在有认知、经验和执行力，外在有资源和人脉。识别这样的人，结识这样的人，跟随这样的人。记住，强者的身边总是有机会的，随着时间的推移，你也能分到一杯羹。不知道做什么？试试这些方法如果你还不知道自己该做什么，那就多做一些具有长期复利且低成本试错的事情。比如学一门技能、做一个自媒体号、尝试轻创业。有时候少量资金投入就能搏出一个前程。即使失败了，那点投入也没啥，过程中积累的经验也是财富。不敢试、不舍得、不肯试，往往就错过了机遇。滋养内在成长最近经常看到“滋养”这个词，大家越来越关注内在成长了。人是环境的产物，远离那些让你感到负能量的、消耗你的事物，多靠近能让你内心充盈、体会到美好的人和事。成年人的智慧在于选择，学会跳出不适合的圈子，迎接真正的心之所向。穿越商业周期能不断地穿越商业周期是一种极强的能力。在上一个阶段赚到钱，而面对时代的变迁时，敢于急流勇退，果断抓住新的机会。这件事本身就需要魄力。很多人是因为“不肯舍”，于是就跟着旧项目一起沉沦了。靠近正能量最后，想成为谁就选择靠近谁。能量是可以共振的，做事风格是可以学习的，多接触，耳濡目染中就会慢慢被影响。

⠣€火爆的哈尔滨冰雪大世界拍卖生意：#冰雪大世界一年招标金额近10亿# 】据时代财经报道，近日，哈尔滨冰雪大世界糖葫芦摊位100万起拍的消息引起关注。据《26届冰雪大世界商服招商报名表》显示，算上由竞买人承担的自备集装箱房费用约50万元，该糖葫芦点位的经营成本起步价至少要达到150万元。关于点位经营权使用时间，哈尔滨冰雪大世界相关工作人员对时代财经称，今年园区具体开园时间还没有确定，预计是12月中旬。若参考去年，经营时间约2个月。时代财经从拍卖平台、哈尔滨市公共交易中心等官方网站发现，哈尔滨冰雪大世界的拍卖生意覆盖上下游产业链，上至建设施工、冰雪景观、冰上自行车、大滑梯、IP形象玩偶、项目宣传推广和自媒体运营等等的招标与采购，下至旅行社代理、旅拍、简餐热饮、防寒产品等服务摊位的经营权拍卖，起拍价范围从几千到上百万不等。数据显示，园区经营方哈尔滨冰雪大世界股份有限公司近一年内（2023年12月-2024年11月）招标金额达9.63亿，招标次数405次。

𐟌Ÿ北辰财富中心夜市街火热招商中𐟌Ÿ 𐟎‰ 北辰财富中心下沉广场【星悦北辰】夜市街火热招商中！ 𐟍𝯸 我们寻找的是：热情如火，对美食充满无限热爱的你！独具匠心，能带来令人惊艳美味的你！注重卫生，食品安全三证齐全，绝不妥协的你！能吃苦耐劳，享受夜市生活乐趣的你！ 𐟤 加入我们，你将获得： 2X2，4平方面积的摊位，位于人流量爆棚的黄金地段。强大的某音宣传支持，让你的美食故事传遍自媒体。一群志同道合的摊主朋友，共同成长的温馨社群。 𐟓 活动时间：第一阶段：6月7日--6月11日，端午节主题，每天晚上18:00--24:00。第二阶段：6月12日--7月15日，欧洲杯主题，每天晚上18:00--24:00。 𐟓 主题活动：第一阶段：端午包粽子主题活动，【彭叔牵线】主题相亲活动。第二阶段：现场直播球赛观球有奖活动，周末【彭叔牵线】主题相亲活动。 𐟓 商务条件：食品安全保证金1000元（活动结束退保证金），第一阶段每天50元卫生水电费，5天250元。第二阶段300元卫生水电费加15%的联营扣点费用。 𐟓 入驻条件：自带可移动餐车，长度不超过2米，夜市街不提供餐车或帐篷。夜市街不允许使用煤气，只能用电或碳火。自带10米或20米的电源插座，每个摊位的供电不超过5个千瓦。 𐟓 风险提示：生意有风险，投资需谨慎，所有商户自负盈亏。如遇政策调整、大风、暴雨等不可抗力的政策因素或自然灾害所造成的一切损失由商家自行负责！跟主办方、承办方无关。 𐟌™ 快带上你的拿手好菜，我们在夜市不见不散！✨

前海房产：泡沫还是未来？最近，蛇口的招商四海臻邸二期楼盘引起了不小的轰动。虽然小区小、位置有点偏，甚至对着宿舍楼，但这些都不重要，价格才是王道。结果呢，房子一开盘就被抢光了，没抢到的只能去二手市场碰碰运气。说到后海小学和育才二中，虽然不如育才小学和育才初中那么出名，但也算不错了。关键是，这是新房啊！在蛇口找新盘，你能找到几个？临海揽山？晗日悦海？这两个楼盘的缺点比招商四海臻邸二期还多，但价格也没便宜多少，从开盘到清盘，卖得也不快。所以，通过清盘速度来看，招商四海臻邸二期是不是更值得买？在深圳楼市，从来不是看绝对值，而是相对值。同样的总价，在市场上你能找到更好的吗？如果你只看绝对值，那深圳可能没有值得买的房子！再说前海，前海的房子当年可是全深圳人都去抢的，抢到的欢天喜地，觉得自己白赚了500万；抢不到的则哭天喊地，觉得有猫腻，要求彻查。现在呢，全深圳人又对前海嗤之以鼻，觉得都是泡沫！房子真的变了吗？变了，前海变得更好了，各种配套更加完善了。那为什么房子反而更不受欢迎了呢？是市场变了，还是人心贪婪了？前海作为南山最后一块净地，等前海建好后，它将成为南山的最新片区。没有农民房，没有老破旧，各种规划都是超前设计。在全深圳，你能找出第二个这样的地方吗？就像929新政前，各种看空、黑华润城的言论满天飞，但现在是不是都看不见了？华润城只有一种情况不能买，那就是深圳楼市没有见底。以前在群里和客户交流时，一直强调只要深圳楼市见底，华润城就是1000万预算的首选。现在价格涨了20%以上，再也看不到人说华润城是未来的贫民窑了。同样的道理适用于前海。从以前的万人抢房到现在万人黑，一切都是轮回。以后又会是万人抢房。现在买前海，买的是未来，需要时间来发展。目前前海天境的120三房二卫报价是1250万，而这个总价可以买到湾啟紫荆的四房二卫。你说值不值？湾啟紫荆同样是招商开发的，现在不管有多少自媒体在黑，但开盘后，不敢说清盘，但开盘当天卖掉7成是没有问题的。你现在看不上，到时又得买人家不要的尾盘了！湾啟紫荆还要犹豫吗？

2024年地推人员必知的6大推广平台以下是2024年地推人员需要了解的一些推广平台：综合类地推资源平台 𐟌 u客直谈：这是一个规模较大、资源丰富、用户活跃的地推拉新平台。拥有海量的地推拉新项目资源，包括各种新推出的一手项目，还汇聚了全国各地的专业推广团队信息。推广员可以免费在平台上挑选符合需求的项目并与项目方在线联系，是寻找地推项目的优质渠道。 bd邦：这是一个商务资源对接平台，有众多的地推项目以及异业合作等各类商务信息。项目经过筛选，信息丰富，为推广人员提供了较多的合作机会。官方渠道 𐟏⊩ṧ›˜方的推广平台是较为权威的接单渠道。品牌方或项目方会在自己的官方平台上直接发布地推任务及相应报酬，不过一般更适合有一定实力的推广团队或工作室对接。社交类平台 𐟓𑊨„‰脉：作为职场社交平台，社区功能上汇聚了大量地推相关的信息和人员。推广员可以在这里找到一些地推项目的接单放单信息，对于拓展人脉和寻找项目有一定帮助。地推社群：由地推行业人员组建的微信交流群等社群形式。成员可在群内自由交流分享推广经验、心得，也能方便地进行项目合作对接，半公开式的交流方式受到很多推广员的青睐。短视频及自媒体平台 𐟎劤ouyin、某手等短视频平台：拥有庞大的流量，很多商家会在上面发布招商合作信息。对于地推人员来说，不仅可以看到许多做CPA拉新工作室发布的合作信息，也能借助平台流量优势推广项目、了解市场行情。知乎、搜狐、百家号等自媒体平台：一些渠道商和服务商会在这些平台上以文章拆解等形式发布地推拉新项目信息，推广人员可以通过搜索相关关键词找到项目并联系对接。任务兼职类平台 𐟓‹ 悬赏猫：任务类型丰富多样且明码标价，为推广员寻找高佣金项目节省了时间，是一个可以获取推广项目的平台。轻创优选：以项目多样性、高佣金和快速结算为特点，无论是地推个人、团队还是充场拉新工作室，都能在该平台找到适合自己的项目。传统信息发布平台 𐟓𐊧™𞥺樴𔥐篼š早期的推广平台之一，通过搜索“地推吧”“拉新吧”等关键词，可以找到一些地推项目信息，但信息的真实性和质量需要仔细甄别。猪八戒网：老牌的技能型威客接单平台，提供各种订单，包括地推相关的业务需求。不过，接单者通常需要具备一定的技术能力或相关经验。这些平台为地推人员提供了丰富的资源和机会，帮助他们更好地开展业务。