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房评社自媒体权威发布_房产自媒体平台有哪些(2024年12月精准访谈)

内容来源：前三名所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

房评社自媒体

昨天看了电影《逆行人生》。这电影之前上映的时候有不少自媒体恶评如潮，说是一群百万富翁在假笑，而海报的后面才是打工人辛酸。虽然我不太会轻易被自媒体给带偏，只是人在社会环境中不可能不受到外界的影响。我想，正是因为有争议，所以没有走进电影院去观看；后来视频平台上线之后也没有第一时间去看，总之就搁在那里，想着以后有时间总会去看看的。但有的时候，等等也许就是一辈子了。网盘里不知道有多少书、电影、电视剧这些都在等着被人看。上个月，我跟着朋友去唐山出差。在路上，她在看这本《逆行人生》，一路上把她给乐坏了，一边看还一边给我讲，“打工人就是这样的！”，搞得我挺好奇。只是一路上飞机、高铁，她又是用手机在看，不存在两人拿着一个小小屏幕一起看的可能。因此，我想既然这么有趣，那么不妨找个时间去看看。于是在前天那个悠闲的周日，我坐在客厅里的沙发上，心想要不就来泡一壶茶，把这本电影给看了。对于中年人来讲，现在最贵的还真的是一个好心情和一段想要自己随意支配的悠闲时光。电影看完，我认为确实是好，虽然是商业片，但主创团队还是想讲一个好故事以及宣扬点自己所相奉的价值观。因为电影跟文章一样也有改变人心的力量。徐峥人到中年之后还是比较爱惜羽毛，他肯花时间和精力去拍的电影，剧本自然是挑过的。从他前几年拍的《我不是药神》、《爱情神话》，都能看得出来他想表达一些什么，而不是只是拍部电影来取乐观众。《逆行人生》就是一本笑中带泪的电影。作为比主角稍长一岁的中年人，自然知道男主在电影所遭遇到的事情其实都是生活的缩影。服务业嘛，还能有脸吗？客户打了左脸，服务人员就应该把右脸给凑过去说，“要不，您再把右脸给打了？” 看到徐峥送外递过去，客人让他帮忙带个垃圾下去，结果徐峥放不下面子，不愿意，结果收到一个差评。我当时就笑了，跟坐在边上的妻子讲，换作我是那个快递员，举手之劳，何乐不为呢？还能换来一个好评！这怕是读书读傻了了吧，才会放不下面子！贾兵演的站长说的真没错，这是身上没有长衫了，心里还有长衫啊！在市场上混，自尊就是要扔在地上反复摩擦的，只要能够来活，有业务，自己、自己的一家老小，跟着自己混的兄弟们及他们的一家老小有饭吃，自尊这玩意客户要多少咱有就多少，全部白送！如今这世道，就怕不来钱，没业务，付出那么多，最后不过是白白的辛辛苦苦一场。当然，虽然观影容易代入角色，但毕竟不是他。以前网上就有一个段子，说中年男人三个坑：1、老婆全职带孩；2、高杠杆买大屋；3、二孩甚至三孩，还全在国际学校。要是失业了，那就真的全家人要去吃西北风了。电影里的徐峥虽然没有二孩，但上面有老人，再加上多年积蓄被p2p 败光了，所以也大差不差了。总之，当他被公司开除，中年人的颓相怎么藏都藏不住。好在有如今有快递小哥、网约司机这些职业可以作为中年人退无可退时的选择，只是现在国内全行业都在卷，屎难吃，钱难赚，真是没跑了。今年也是我说想退休说得最多的一年。折腾来，折腾去，没有钱赚，还搞得人累死了。身体器官也在反复地报警，真心搞不动了。心有余，而力不足！本来儿子还在读高二，按说要等到孩子出来工作才好动退休的念头。可是确实累了，估计可能拖不到儿子出来赚钱的时候了。儿孙自有儿孙福，不见得需要老人家跟着。电影的最后，主创还是给了中年人一丝希望。秘书给老板报告说，公司有一个快递员写了小程序，准备把他抽到算法组来帮忙。暗合了中国人一句老话，是金子总会发光，是锥子总会从袋子里脱颖而出。这一丝亮色算是给这个残酷的世界给既无精力也无时间的中年人些许宽慰吧。现实已经很难了，让人在光影的世界还能有这么一点朌头也不差啊。当然，导演也没有空喊口号，不提解决方案。至少在我看来，片尾，主角一家人把大屋卖了，置换了一个小房子，老婆也去开了直播以及干美甲小姐姐挣钱，这也算是家庭层面的“降本增效”吧！不管有多少苦难，但生活终究是要继续的。既然生活的现在样子不能如我们所愿，那就只能我们去适应生活现在的样子。说不定日子过着过着，我们就抛弃了自己不切实际的幻想，慢慢地，现在的生活就成了我们所喜欢的呢？

女生必考的高含金量证书清单女生们，别再闲着啦！考这些证书，不仅能提升自己，还能增加更多的就业机会哦！𐟒ꊦ•™师资格证 𐟓š 报名时间：笔试1、6月；面试4、11月考试时间：笔试3、9月；面试5、12月报名要求：大专及以上或相关专业毕业就业方向：考教师编必备，可以在幼儿园、中小学、三支一扶、教育部门、编制老师等岗位工作综合薪资：6000-9000+ 心理咨询师 𐟒튦Š奐时间：随时考试时间：一月一次考试报名要求：年满21周岁以上就业方向：心理咨询室、个人工作室、医院心理科、学校、企事业单位等综合薪资：5000-12000+ 档案管理员 𐟓‘ 报考时间：随时考试时间：每个月末举办一次报名要求：年满18周岁以上；不限专业就业方向：事业单位、图书馆、档案馆、数字化档案管理公司、教育单位等综合薪资：6000-9000+ 图书管理员 𐟓– 职业能力证书报考时间：随时考试时间：每个月末举办一次报名要求：年满18周岁以上；不限专业就业方向：图书馆、出版社与编辑部、博物馆、学校图书馆、公共图书馆等综合薪资：6000-12000+ 公共营养师 𐟍 职业能力评价证书报名时间：随时考试时间：一年3-4次考试机会报名要求：年满21周岁以上就业方向：副业/体检中心、健身房、食品企业、自媒体博主早九晚五双休综合薪资：8000-24000+ 育婴师 𐟑𖊨Œ业技能等级证书报考时间：随时考试时间：一年3-4次考试机会报名要求：年满21周岁以上就业方向：月子中心、家政公司、婴幼儿游泳馆、上户接单、母婴博主四级/中级技师综合薪资：7000-14000+ 健康管理师 𐟍€ 职业技能等级证书报考时间：随时考试时间：一年3-4次考试机会报名要求：21周岁以上；中专以上学历就业方向：养生会所、体检中心、医院、配餐公司、高端养老院等就业三级/高级技师综合薪资：7000-21000+ 演出经纪人 𐟎튦Š奐时间：3-4月考试时间：5月报名要求：年满18周岁以上就业方向：专职经纪人员、票务公司、艺人明星经纪人、网络媒体相关工作等综合薪资：5000-9000+ 全媒体运营师 𐟓𑊥ˆ格证书报考时间：随时考试时间：每月都有考试报名条件：中专及以上学历就业方向：各大中小企业做新媒体运营、短视频运营、电商运营、直播运营等工作综合薪资：5000-12000+ 其他证书 𐟌Ÿ 除了这些，还有很多适合女生的证书，比如教师资格证、心理咨询师、档案管理员等等。每个证书都有不同的就业方向和薪资水平，大家可以根据自己的兴趣和职业规划来选择哦！

裸辞无数次，终遇人生方向转眼间，毕业已经两年了。两年前，我从上海戏剧学院导演系毕业，家人朋友都以为我会留在某戏剧自媒体做编辑，每天写写戏评，偶尔参加下新闻发布会啥的。毕竟，戏剧这类小众专业能找到稳定工作也不容易。但当时的我，极度迷茫。我觉得“世界那么大，我必须去看看”。我想找到值得自己奋斗和热爱的“事业”，而不是毕业就能赚1万+，十年后还是1万+，每天敷衍老板的“工作”。我不想随便确定工作方向，那样对自己不负责。我想走入社会去尝试不同的工种，才能摸索寻找到自己的热爱。这也是我半途放弃考研的原因，如果目的是为了“就业”，我更希望去社会上实战！于是，我和老妈制定了“三年社会大学读研”计划。接下来的一年里，我开始疯狂尝试各种工作，疯狂裸辞。但每次选择都是有目的的。比如，我知道自己沟通能力有待加强，与陌生人交谈不自信。于是，我尝试去做销售，对着家长讲PPT，学会换位思考，培养自己的同理心，学会看着对方眼睛说话。再比如，我想摘掉上戏所谓的“艺术生光环”，跑去做前台，做服务他人的基础工作，打磨自己的脾气。还有，我之前完全没有“理财思维”，所以选择跟着一位金融公司的老板学习，结果了解了基金、股市，也有了储蓄意识。在这期间，我做过金融公司老板的助理、儿童戏剧公司的老师和销售，心理公司的市场，健身房的前台，兼职过艺考培训老师，当过一个小戏的导演，还考了正念培训师。非常幸运的是，我遇到的老板/领导都是很nice的人，愿意教我带我，当然这也和我选择的都是小公司有关系，所以频频跳槽也没啥影响。同时，每次面试“被选择”时，我也会看看对方，特别是手把手带我的人的资质及水平。找工作永远是双向选择！在这过程中几度陷入迷茫，我给自己制定的计划是2019年结束之前要找到大方向。在去年三四月时，我非常焦虑，整晚整晚睡不着，无声地流泪，感觉别人都在前进，只有自己不行，也跑去看过几次心理咨询，当时有效的，但每到深夜又会焦虑不安感觉自己很笨很蠢，每天晚上睡觉前我心里只有一个问题： “我这辈子到底要什么呢？什么能让我坚持却一辈子呢？” 也就是在我最迷茫的时候，遇到了普拉提这项运动。

武汉地铁11号线疑因“钉子户”改线：5亿拆迁半途而废，2000万复建引。武汉地铁11号线在光谷陆景苑小区的拆迁进展受阻，疑因几家“钉子户”而被迫改线，这一事件迅速引发了社会各界的广泛关注。据封面新闻及武汉多家本地房产自媒体报道，该地铁线路原本计划穿越陆景苑小区，但因拆迁工作遭遇阻碍，只能无奈改道。令人惊讶的是，已经投入5亿元资金进行拆迁工作，却在中途因“钉子户”而停滞，现在又要额外花费2000万元对小区进行翻修复建，以重新投入使用。从媒体拍摄的现场图片来看，陆景苑小区内遍地建筑垃圾，部分房屋的外墙和窗户已被拆除，房间里堆满了破损的家具家电，尘土飞扬，一片狼藉。有网友调侃称，这样的场景仿佛有种爆炸袭击后的工业废土风格。拆了一半再复建，这无疑引发了人们的担忧。无论是从结构安全性还是外观上来看，这些房屋恐怕都很难完全恢复到拆迁前的状态。即使经过翻修，这些房屋在二手房市场上的价格也会大打折扣。作为“钉子户”之一的李女士表示，即使房子翻修后，她也不会再要了，而是会继续打官司索赔。此事经媒体报道后，新闻评论区充斥着对“钉子户”的嘲笑和讽刺。网友们认为他们肯定现在后悔莫及，因为贪心不足蛇吞象，几百万的赔偿款没拿到，房子还无法居住了。然而，站在“钉子户”的立场上，他们的房子是辛苦赚钱买来的，为自己多争取利益也无可厚非。尤其是在楼市火热的年代，一旦补偿款赶不上飞速上涨的房价，拆迁后可能反而更加拮据。回到武汉地铁11号线本身，从当前楼市下行的大背景来看，“钉子户”确实错过了让房子变现的好时机。但更重要的是，我们应该关注整个决策过程的合理性和科学性。武汉地铁集团花费了5亿元进行拆迁，如今又要花费2000万元进行翻修复建，这样的决策是否合理？是否足够严谨？从网传的规划图和目前的走势图来看，11号线只是稍稍绕道避开了陆景苑小区。这不禁让人质疑，既然地铁现在可以改线，当初在规划时为何没有直接避开？那样就不会出现如今钱花了事没办成的尴尬局面。虽然有人称我国城市地铁造价昂贵，每公里成本高达数亿元，绕道多花的钱可能比拆迁成本还高。但武汉地铁集团工作人员在回应时却表示，当初规划拆迁陆景苑是为了保障线路施工的安全，并没有提到节约成本。而当被问到现在改线是否说明技术上已经解决了这个问题时，该工作人员又三缄其口。这很难不让人怀疑，最初的规划是否为最优选项。另外，让人疑惑的是，在陆景苑小区还有4户业主未签约的情况下，武汉地铁集团为何就开始拆楼？难道拆楼前就没有考虑过这4户业主可能死活不让步的情况吗？这4户又不是独家独院，不可能把楼栋其他部分拆了，只保留他们的房子吧。事实上，在武汉地铁6号线的建设过程中，也曾因一家“钉子户”未谈拢补偿而导致进度受阻。最后武汉市中院裁定先强拆，由江汉区政府提供财产担保，后续双方再就补偿事宜进行谈判。武汉地铁集团或许是想效仿当年的操作，但拆到了一半又改变主意让地铁改线。这其中的决策过程确实令人费解。当然，不强拆一定程度上说明有关部门对私人财产的保护意识在提升，这也可以看作是一种进步。但如此反复折腾，浪费了大量财政资金也是不争的事实。现在关键的问题是，这里的损失是“钉子户”不让步造成的，还是地铁部门一开始就没规划好？是否可以避免？一座城市的地铁规划建设是极其庞大且复杂的项目，需要经过规划、设计、论证等各种流程，也包括建设用地评估。而且项目耗时极长，因城市规划更新、施工难度增加等情况而更改线路、站点等是常态。但正因为项目大、投资多，在某些细节问题上才需要更科学的规划以节省纳税人的资金。具体到武汉地铁11号线上，当初决定花费5亿元拆迁陆景苑而不是稍稍绕行的决策是如何做出的？是否经过了详细的论证？面对“钉子户”是否只能绕道？是否有更优的方案？这些问题都需要相关部门给出明确的回答和深刻的反思。

上海看房指南：靠谱自媒体推荐看房过程中关注过的博主什么时候能买房？房地网：可以查到每日新房、二手房网签数据，新房楼盘销售数据，避免被销售忽悠。上房数研：整理了房产数据，每日播报挂牌、成交、单价趋势，从数据趋势上可以看到近期供给、交易的情况。葛之覃兮：对楼市趋势进行分析和预测，解读政策影响，预测比较准，观点客观。新房怎么样？小胖看房、新房榜单：介绍新房资料，包括价格、户型、光照等信息，直播间内容更有价值。魔都小房弟：实地踩盘，进行评测、点评，有视频、有文字，对板块、规划、配套、户型等进行分析，观点客观。三万平方建筑评测：户型、光照、区位分析做得较好，会有广告，辨别着看吧。火箭哥、魔都阿泽希：做新房评测，火箭哥以图文为主，阿泽希以视频为主，阿泽希分析更详细。一房一万：基于数据做的板块排名还可以，视频号里会说趋势预测、价值判断，有点用。黑衣人：有很多小道消息。白袍翁：文章写得有点难懂。 PS：新房从自媒体或中介手里买可能会有福利，最好提前问问。二手房怎么样？看房大将军：干货多，观点客观，会对具体板块、小区做些分析，实地踩盘，给出有用决策信息。上海小克勒：做板块测评、新房点评，对当下局势判断较为准确，对未来趋势预测较差，观点相对主观。环线房产咨询：以前会做些板块分析，内容有干货，近期标题党越来越严重，内容有效信息少。魔都财观：标题党严重，内容水化，广告多，基本都在鼓吹某个时期热门板块，如大虹桥，导致接盘的多。直播间小区分析还行。 𐟐š：看具体小区、房源信息，看历史成交（主要看这个），最近app更新后能看到板块、小区价格趋势。对口学区和升学政策是？上海发布：官方查询学区和升学信息的渠道。科斯的自留地、乐爸鸡娃论：干货较多，整理各区各学校升学数据对比，分析各区升学难度、学校梯队情况。

聪明人的个人成长指南：6大课题轻松搞定 𐟓–《聪明人的个人成长》 ✍𐟏𛤽œ者: [美]史蒂夫ⷥ𘕥𜗥ˆ駺𓊢œ𐟏𛨯‘: 一炜 𐟏륇𚧉ˆ社: 机械工业出版社你是否也曾经历过这些困惑？ ❗毕业两年，换了三份工作，却依然找不到干劲！ ❗感觉自己被同事排挤，领导也不喜欢，不知道是继续忍受还是辞职！ ❗羡慕别人通过自媒体赚钱，想尝试却又担心自己做不好！ ❗恋爱五年，想先立业再成家，另一方却等不及！ ❗在考公务员和考研之间犹豫不决，结果时间都荒废了！这些问题是否也困扰着你？其实，这些问题都是我们在成长过程中可能会遇到的挑战。本书将这些问题归纳为六大课题，帮助我们更好地应对： 𐟒ꠤ𙠦ƒﯼš如何评估自己的现有习惯，找出想建立的新习惯，并且掌握实用方法，实现永久性的转变。 𐟒𜠨Œ业：进行深层次的职业探讨，包括职业使用载体，也包括你传递的信息本身。 𐟒𐠩‡‘钱：如何用一个完整的视角看待金钱，这个视角既符合直觉，也符合逻辑。 𐟏‹️‍♂️ 健康：真实、爱与能量原则能帮助你建立起适合自己的健康习惯。 𐟒‘ 关系：真实、爱与能量原则能极大地简化关系，帮助我们建立清醒自立的、有爱的人际联结。 𐟧 心灵：从真实、爱与能量原则的视角，去重新审视自己的信念体系。解决这些人生课题，可以用到以下实用原则： ❤️ 真实、爱、能量、一体、主导、勇气、清醒自主。书中提到的“30天尝试”非常适合用于每天习惯的改变，每天一点一滴的进步都是变好的迹象。例如：每天花30分钟整理房间或办公室每天5点起床每天阅读1小时每天记录工作或日记减少刷短视频时间放弃逛网站论坛打破成瘾习惯，如喝咖啡、喝奶茶、吸烟等承诺在30天里每天坚持做一件事，这种方法可以让你更容易化解内心的抵触，也更愿意迎接挑战。挑一个想尝试的新习惯或者想打破的旧习惯，从此刻开始吧！

三亚悦榕庄达人招募：免费试住，福利多多！周二啦！给大家送福利咯！𐟎‰ 三亚悦榕庄，一个全泳池别墅度假村，坐落在风景如画的三亚鹿回头湾。这里有49栋独立泳池别墅，隐匿在13万平方米的热带花园中。度假村的设计融合了现代感和热带风情，散发出迷人的东方浪漫魅力。屡获殊荣的Spa和独特的餐饮体验，让这里成为婚礼和蜜月的理想之地。【我们提供】泳池别墅房/海景泳池别墅房2晚（视房态安排）双人自助早餐丰富的店内活动悦榕特色餐饮体验【我们希望】热爱旅行𐟛민Œ了解酒店𐟏诼Œ善于记录和分享生活中的美好擅长摄影𐟓𘯼Œ审美在线𐟎诼Œ能输出高质量的探店照片/视频在自媒体平台有一定影响力𐟓ˆ 试住结束后7日内提供高质量照片（不少于20张）或视频素材（不少于1分钟）并授权官方使用撰写试住体验至个人社交媒体账号𐟓𑯼ˆ百度，某评，X程社区，痘印，微博）试住名额为中奖本人，不得转让售卖超出置换内容，其余费用需自理𐟒𐊥‘布内容需长期保留𐟓š，不得删除或隐藏𐟚늊𐟙Œ𐟏𛣀报名方式】𐟓 收藏本笔记，点❤，关注成为我们的粉丝。评论区回复：达人报名，一句话介绍自己优势。我们进行筛选后，将会在站内联系您。招募时间：即日起至2024年9月18日12:00⏰ 试住日期：2024年9月23日-2024年9月27日（日期可商议，不含周末及节假日）本活动最终解释权在法律允许范围内归三亚悦榕庄所有。

2024老K杯设计：少了一个卫生间的故事设计师的心声 𐟓 拿到比赛文件后，我立刻开始认真处理方案。整整10天，我一直在细节上打磨，希望能把自己最好的一面展现给老K。这次比赛一年一次，我吹过的牛必须进前50名！哈哈！最终，因为少了一个卫生间，我的作品没能满足需求而被淘汰。虽然非常不甘心，但我也尊重这次比赛的结果。毕竟，是因为审题不够认真，没能充分理解需求。老K教了我很多，我一直在模仿他的风格。这次比赛也让我突破了瓶颈期。之前不敢尝试各种异形设计，现在至少能做得不错。老K真的是我设计人生中的导师，没有他，我现在可能连筷子都不敢先动。非常感谢老K能举办这样的比赛，让我们有机会认识一些非常牛的设计方案和一线设计师，听听他们对设计的理解。再次祝愿老K杯圆满结束。𐟍€ 客户需求 𐟚— 优秀自媒体车评人，单身，经常出差，有汽车模型收藏展示需求。需要一个工作室做直播和剪辑，衣帽间必不可少。喜欢豪华主卧套的生活方式，家里经常有工作聚餐小酌需求。偶尔喜欢独处，喜欢咖啡，需要一间带卫生间的客房。需要带窗户的家政间。有保姆（钟点工）。露台需要设计。

早上说的万松书院那三位男嘉宾的条件，评论区有人说如果性别互换，就是当代独立的优秀女性。那我们换一下看看嘛，看如果是这个条件的女性，到底算不算优秀。一号女嘉宾，30岁，身高170，专科学历，山东独生女，目前无业（家里以前做工程的现在来杭州打工），平常喜欢看成功学书籍和健身，长相普通中带点油腻，杭州无房且明确表示举全家之力也买不起。二号女嘉宾，30岁，身高168，长得漂亮，本科学历，浙江温州人，家里一个哥哥两个姐姐，在杭州当程序员，年收入15万，无房无车且不准备买，丁克。三号女嘉宾，32岁，身高158体重130斤，长相中等偏下，山西人在杭，本科学历，目前在自学心理学社会学经济学婚姻咨询师，自媒体博主，月入一万左右，在杭无房无车。以上三位虚拟女嘉宾的条件，恕我直言，在杭州这种优质女性比比皆是的大城市，别说优质了，甚至连中等都排不上，就是实打实的条件差。当然，婚恋市场上对男女生的要求确实还是不太一样的，但你要说双标到这么天上地下，那倒也不太可能，毕竟无论男女最终还是社会人，社会属性的评价标准还是比较统一的，条件好还是条件差，大家心里都跟明镜似的。

很多二手房成交价是做了高评高贷，稍微熟盘就会发现价格不太对，第一时间查看挂盘价，结果成交价高于挂盘价不少，这种99%是高评高贷，但是中介和自媒体肯定不会告诉你，反而跟9月份价格对比，说涨了多少多少。

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