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深广自媒体前沿信息_深广自媒体有哪些(2024年12月实时热点)

内容来源：前三名所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

深广自媒体

为什么杭州还不能和北上广深一线并列？杭州是浙江省会，举办过G20峰会和亚运会，论能力无需再证明自己。但为何杭州还不能和北上广深并列？是杭州人口规模小？还是产业结构不够完整？或者是国际化程度？其实，大多数生活在杭州的人并不关心这个问题，只有生活舒适即可。 𐟈𖦝�ž网友说：除了自媒体和房产中介外，杭州没人关心比不比得上北上广深，也没必要。事实上，杭州本地人不想比，新杭州人想比也很正常，为了证明自己没有选错城市。 #热点新知# 也有网友说：其实杭州可以比，就是物价很接近。 #我的旅行纪事# #热点新知#

现在很多自媒体大喊大叫:楼市房价要反转，误导了很多卖房人。前几天，有套房子，挂了三年多了，降价60万，好不容易谈妥了一个买房的人，正要进行交易，突然大量的自媒体在喊房价要涨，结果，签合同的时候，炒房客突然要求涨价10万。搞得买房子的人哭笑不得，愤然离开。结果，炒房客的房子，又挂在了二手房交易网站。这一站错过了，估计，也就压在手里了。再次提醒大家，除了一线北上广深，五年之内能稳住，就算是成功了。还盼着涨价。傻呀。

石康的“适合交配”言论在微博上引发了群嘲，不知道大家是否记得他多年前有一条转发很广的微博，是说自己在四十岁时遇到了自己的生命挚爱，帆船。那条微博有一个场景我印象很深，他说有一天他坐在自己心爱的帆船上漂浮在海面时，他看着大海，背后有着巨大的落日，意识到自己四十岁才遇到了人生热爱，感觉前半生有种荒废了的感觉，那一刻感到无比的失落。当时这个场景配上这段话很震动我，一瞬间也很想让我去寻找我的生命真正的热爱是什么，我甚至因此还去微信上追了他的付费专栏《后来我有了帆船》。后来有几年没看过他了，昨天看到那段交配言论后，我是丝毫不意外，因为这种言论在他的文章里太常见了，这就是他的常态。但还是有点感慨，他跟网络高强度打交道这么多年，居然还保持着如此高浓度的自恋，这非常少见。做自媒体，高浓度自恋是一把双刃剑，当自恋落在智慧方向上的时候，会让一个人勇敢表达、内在坚定，气质鲜明、个性独特、表达欲旺盛、生命力呼之欲出，甚至能产生出“惊人洞见”，敢想敢做，很容易成为意见领袖；然而当高浓度自恋注入在一些比较傻的方向上时，就会让人感觉油腻、滑稽、爹味、魔障、满是偏见、冥顽不化、缺乏同理心。时而惊采绝艳，时而傻*出圈，就是高浓度自恋的一体两面。在网络上，能广泛出圈的博主/KOL、明星名人，绝大多数最初能被大众看到，都是个人才能及属性结合了高度自恋，你或许也有这种观察，很多博主或名人会因一个惊采绝艳的内容出圈，然后火个一年半载后，又突然以一段十分傻*的言论引发广泛群嘲。我也偶尔会翻到我七八年前的微博去看，有的内容傻到我自己不忍直视，但有的内容连我自己都感觉蛮有趣的，写出来很难得，但真不是因为那时候有什么深刻洞见、或是什么文化见识。纯粹是因为当时自恋，自恋让人有股内在笃定的力量，能散发出嵬然不动的气质，越是在无常无定的时代，人们就越是乐意看到笃定的、确切不移的、敌我分明的东西，讨厌看到模棱两可的、中间地带的、爱恨掺杂的东西，因为前者能在无常无定中提供坚定的幻觉。在网络上，你会感觉有一些蠢恶之人也有不少受众，真不是因为他有什么过人才华或是能力，可能仅仅就是因为那人高度自恋，让受众感觉在大风大浪里抓到了一块浮木。跟网络的交集太多，是会导致这股自恋破碎的，我相信有不少上网很多的人会有这种体会，即便并非公众人物，但每当想发表什么观点的时候，也会本能地生出一种自我反驳的假设与想象，所以我经常很佩服、也很羡慕那些极少数接收过万千反馈竟然还能保持住这种高浓度自恋的人。在现实中，我跟一些行业人聊天，我感觉有两种类型，一种是跟网络关联不大的，一类是跟网络有深刻连接的。对于前者，你会发现，他们的观点其实很单纯朴素，但是他们本人说出来的时候是自信不疑的，内在有一股坚定感，甚至会觉得自己的发现很惊人；而另一类，多是跟网络建立起了深刻连接的名人或红人，他们的见识或者洞察其实已经很深刻了，但是他们说出的每一句重要的观点，你都能感觉到这底下同时潜藏着一种对自己深刻的怀疑、一个反面的结论，他随时可以自我推翻掉，这一是因为聪明人本身都非常善于同时站在相反立场上思考问题，二是有生命力的东西是尖锐的、有漏洞的、延伸性与解读性都非常广，同时又无防御敞开的，所以在网络上，它所张开的每一个能延伸的入口，都能够轻易被人进攻，这样两年三年、甚至五年六年过去一个人若保持不变还说得过去，但如果十年以上，还能保持住最初的那股单纯与自恋，还真的是件不可思议的事。其实写这么多是想表达，自恋并非一件完全无用的东西，自恋也有其巨大的能量，一个人的成长也就是自恋与羞耻在此消彼长、不断寻找平衡的过程。偶有一些自恋爆棚的人引发群嘲，其实我觉得在嘲笑之余也可以以此为照见，并非是照见自己的自恋，而是照见自己的羞耻——我只是想说给那些羞耻心远大于自恋的朋友，每当觉得自己不够格、不配有、不敢做的时候，就多想想那些引发群嘲还依旧顾盼自雄的人吧，你会发现自己的自恋离讨厌还差得远。

大专生如何轻松搞定日本旅游签证？想去日本旅游？如果你是大专生，不用担心，这里有一些小技巧帮你轻松搞定签证！无论你是在校学生还是在职，只要提供学历认证报告和一些基本材料，就可以顺利出签。不过，别嫌麻烦，毕竟一旦材料作假被拒签，以后可能就再也没有机会了。所以，贵有贵的道理！必备基础材料 𐟓„ 护照扫描件电子版照片身份证扫描户口本非空白页扫描单次极简条件 9选1 𐟎…覗奈𖥤礸“及以上学历有两次及以上日本单次个人签证记录有欧美澳新发达国家之一的非团签记录有多个小国家的出境记录（旅游博主、背包客）有三年以上公司社保信用卡金卡额度5万以上曾有日本多次旅游、留学、工签等签证已过期（研修除外）大城市主城区户口（北上广深）自媒体网红、直系亲属在日去探亲、看演唱会、去考试等情况，能提供相应材料也可满足条件即可申请 ✅ 如果你满足以上条件之一，就可以申请签证。不过，有终止拒签记录的情况我们不接。即使不满足条件，也可以交回国保证金办理。专业的事交给专业的人 𐟑颀𐟒𜊥Šž理签证这种事儿，还是交给专业的人来处理吧！希望这些信息能帮到你，祝你顺利拿到签证，开启美好的日本之旅！

产证不满两年，增值税真的要取消？今天上午的发布会一结束，不少中介和自媒体就开始传言，说产证不满两年的房子可能要取消增值税。这消息听起来挺诱人的，但大家别急着下结论，还是得看看具体情况。首先，咱们得搞清楚一个基本事实：除了北上广深这四个城市，其他地方只要房子满两年，交易时就不需要交增值税。而在北上广深，只有普通住宅满两年才能免交增值税，非普通住宅即使满两年也得交。那么，今天发布会上的消息是什么呢？据说有可能取消普通住宅和非普通住宅的区分标准。如果真取消了，那这些地方满两年的非普通住宅也可以免交增值税了。听起来是不是挺美好的？不过，大家还是得保持冷静，毕竟这还只是个传言。具体政策还得看官方最终怎么定。所以，产证不满两年的朋友们，暂时还是别高兴得太早，咱们还是得密切关注一下后续的官方消息。总之，买房卖房这事儿，政策变化多端，大家还是得多留个心眼，别被一些不实消息给忽悠了。

轻松搞定日本签证！极简流程，稳定出签想去日本旅行？现在办理签证变得超级简单！只要你能证明你不会“跑黑”，再加上一些基本材料，就可以轻松搞定！虽然价格稍微贵一点，但贵有贵的道理，毕竟一旦因为材料问题被拒签，以后可能就再也没有机会了。 𐟌Ÿ 日本旅游签证类型： 𐟔𙠥•次电子签：有效期90天，停留期15天 𐟔𙠤𘉥𙴥䚦졨𔴧𚸧�𜚦œ‰效期3年，停留期30天 𐟔𙠤𚔥𙴥䚦졨𔴧𚸧�𜚦œ‰效期5年，停留期90天 𐟓š 基础材料（必备）：护照扫描件电子版照片身份证扫描件户口本非空白页扫描 𐟔 单次极简条件（满足任意一条即可）：全日制大专及以上学历有两次及以上日本单次个签记录有欧美澳新发达国家之一的非团签记录有多个小国家出境记录（旅游博主背包客）三年以上公司社保信用卡金卡额度5万以上曾有日本多次旅游/留学/工签等日本签证已过期（研修除外）大城市主城区户口（北上广深）自媒体网红/直系亲属在日去探亲/看演唱会/去考试等情况能提供相应材料 𐟓 日本签证领区划分：北京领区：北京、天津、山西、陕西、甘肃、河南、河北、湖北、湖南、青海、新疆、宁夏、西藏、内蒙古上海领区：上海、江苏、浙江、安徽、江西广州领区：广东、福建、海南、广西重庆领区：四川、重庆、贵州、云南大连领区：大连青岛领区：山东香港领区：香港、澳门专业的事交给专业的人，轻松搞定签证，畅游日本！

32岁网红云南阿奎突发脑溢血，离世前直播称自己熬不住了。近日，一则令人痛心的消息在社交媒体上广为传播，32岁的云南网红阿奎突发脑溢血离世。据了解，阿奎是一名来自云南昭通的自媒体创作者，他的作品通常包含地方特色和民族文化元素，深受网友喜爱，全网粉丝超过一百万。然而，10月6日，阿奎在直播中突然感到头痛难忍，表示自己熬不住了，随后便结束了直播。不幸的是，他被紧急送往医院后，被诊断为脑干出血，并因病情严重进行了开颅手术。然而，尽管医生们竭尽全力，阿奎最终还是离开了人世。这一消息让众多粉丝和网友感到震惊和悲痛。阿奎的离世不仅让他的家人陷入了巨大的悲痛之中，也让整个网络世界失去了一位才华横溢的创作者。据报道，阿奎一直是家里的顶梁柱，他的离世给家庭带来了巨大的打击。阿奎的离世让我们深感痛惜，也提醒我们要珍惜生命，关注健康。

旧时光的美食家们如何描述食物在这个自媒体时代，美食文案似乎被一种固定的模式所统治：“绝绝子”、“炸裂好吃”、“天花板”这些词汇满天飞。习惯了滤镜调色下的食物，它们似乎都泛着不自然的油光，或者被调色得浓烈得让人难以接受。于是，我开始怀念那些没有被修饰过的食物，它们原本的样子，那种不加任何雕琢的自然之美。最近因为疫情，我翻开了唐鲁孙的《酸甜苦辣咸》，不禁感叹他的生活真是让人羡慕。他常年在外兼职，游历全国，见多识广，既懂吃又会吃，更是喜欢吃。不论是名贵的食材，还是寻常百姓家的清粥小菜，在他的笔下都变得生动起来，让人垂涎欲滴。唐鲁孙谈吃的时候，仿佛是一本行走的词典，用各种词汇挑逗着读者的味蕾和想象力。全书按照上菜的先后顺序分为小菜、主菜、点心三部分，第四部分是综论，收录了一些杂谈。从酱肘子、熏雁翅到桂花栗子、五香茶叶蛋，再到冬笋猪肉饺子、打卤面、蛋炒饭、板羊肉、肉火烧、腊八粥、翡翠烧卖、蜂糖糕、涮羊肉、烧酥鸡、虾米酱……光是读一读，就仿佛能闻到这些食物的香气，让人忍不住想钻进书里。以下是我仿写的一些羞涩的文案，希望能传达出食物带给我们的那份美好和治愈： 𐟍ž【面包】刚刚出炉的面包，拿到手里还是温热的，两只手刚好捧住。在阳光下，面包呈现质朴的褐色，外皮上嵌着满满的坚果碎、葵花籽、蔓越莓。咬一口，松软香甜，唇齿生香，仿佛能闻到小麦的味道。这种面包无论是当正餐还是下午茶，配茶、配咖啡都极好。 𐟥š【鸡蛋羹】鸡蛋打散放在白底蓝花的海碗里，搅拌均匀，把气泡撇去，倒入适量清水，盖上保鲜膜，扎几个小孔，上锅蒸。这道菜做起来简单有营养，所以深受小孩子喜欢。奶奶总在写作业的深夜里给我蒸上一碗，还要撒上葱花、点几滴香油，入口滑嫩，一下子就化开了。这些美食文案让我重新认识到，食物不仅仅是味觉的享受，更是生活的美好。它们没有华丽的辞藻，却有着真挚的情感和丰富的细节。让我们一起珍惜这些平凡而美好的食物吧！

楼市成交量暴涨，是不是止跌回稳了？最近楼市的成交量突然暴涨，这到底是止跌回稳的信号，还是市场即将迎来一波新的上涨？根据上月的统计数据，我们可以看到，成交量确实在快速增加，报价也在上涨。然而，这并不意味着市场已经“止跌回稳”。首先，让我们来理解一下“止跌回稳”这个概念。这其实是政策层面的一种表达方式，官方并没有明确解读。市场上的解读多种多样，有人认为这是楼市价格止跌回涨的信号，甚至有人理解为“止跌暴涨”。这种理解过于浮躁，可能会误导投资者。浮躁的声音主要表现在以下几个方面：假装成业内专家，宣传楼市抄底机会，声称不买就错过上车时机，晚一天买十年白干。强调房子是硬通货，只有房子能抗通胀。拿个别楼盘或区域说事，制造日光、暴涨的假象。过度宣传政策，比如最近很火热的12万亿。这些声音在北上广深尤为剧烈，中介和自媒体有目的地只发一些暴涨日光的房子来让消费者焦虑。那么，我们该如何看待这些声音呢？首先，我们要认清一件事：宣传要立刻买的人，看看他买了多少、买了哪里？这些自媒体或中介总喜欢拿“历史经验”来说服你买房，但刻意避开“不好的历史经验”，这其实很危险。其次，能量是守恒的，现在太剧烈的波动，风险往往更大。我们不能忽视20年前与现在的经济区别。现在并不是20年前超高速发展的时期。最后，买房是一种投资行为。别说什么“刚需不在乎涨跌”，都贷款了，都有对应利率了还忽悠你买房不是投资的就是坏。所以房子一定存在涨跌，也一定存在一个价值衡量区间，怎么衡量？那就是租售比。了解自己买的价格位置。从租售比来讲，现在一线城市大部分租售比不理想，大部分溢价，所以要认清自己溢价多少在买，在可接受溢价范围。至于“止跌回稳”，可能只是让成交回稳，不过于剧烈波动，稳步提高成交量，降低房企风险。至于现在的情况，祝福吧！

如何让你的民宿入住率飙升？提高民宿的入住率其实有很多方法，但有几个关键点特别重要。下面我来给大家分享一下我的经验。宣传和引流的重要性 𐟓㊊很多民宿老板还抱着“酒香不怕巷子深”的旧观念，认为只要房子好，客人自然会找上门。但现在时代变了，自媒体和各种线上平台的出现让房源曝光量大大提高。而且现在出行方式也发生了变化，客人选择的目的地酒店范围更广了。如果你还等着客人顺着“酒香”找到你，可能竞争对手已经赚得盆满钵满了。所以，现在的民宿老板要时刻把提高曝光量、自媒体引流等概念融入到日常工作中。比如，你可以建立自己的账号，宣传自己独特的服务或装修风格，记录民宿的建设历程，或者发一些民宿的日常运营vlog。还可以联系一些达人探店，或者在OTA平台上投广告。总之，要多渠道宣传自己。设计建设初期要把握整体风格 𐟎芊民宿的设计不仅仅是满足入住需求，更重要的是满足顾客的精神需求。首先，平台首图不能太大众化，一定要有独特的景观或者室内造型风格来吸引浏览者的注意力。只有浏览量高了，房子卖出的几率才大。那些随便改改软装、居家装修平平无奇的民宿，千篇一律，逐渐沦为陪跑者，现在正在被市场淘汰。入住体验和服务品质决定了复购 𐟛️ 过去三年，人口限制流动，新客寥寥无几，绝大部分存活下来的民宿，除了靠着老板们自身强悍的经济实力之外，可能就是回头客了。好的宣传或者设计只能帮你最大程度地获取新客，但当增量市场变为存量市场时，服务和入住体验就至关重要了。比如，电动窗帘肯定比手动窗帘好，带早餐肯定比不带早餐好，送果盘肯定比不送好，接机服务肯定比让顾客自己来好。总之，售后服务做得越到位，越容易增加客户粘性，使得自己的私域流量越来越大，最终让自己具备强大的抗风险能力。成功的道路有好多条，办法总比困难多。希望这些建议对各位大佬有启发！