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利用自媒体做房产新上映_利用自媒体做房产的意义(2024年12月抢先看)

内容来源：前三名所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

利用自媒体做房产

内核稳定的男人，对女人是无所谓的。就是有自己的框架，爱怎么就怎么，打分即可，不好的，不要即可，不关心他们即可，其实大多数女人都没什么价值。一旦你有价值了，过后，您就必须理解这个。这样，就不会被女人的冷漠，不回复，以及拖延所扰乱了。大多数男人，其实是不够理智，才会遇到捞女，以及低质量女人，不断的拖延。找女人，主要是要走出去， ‘ 利用自媒体，利用社交，利用金钱，房产筛选走出去，看看女人的硬价值。’

招聘兼职。零经验即可上手。制作房产类短视频或文案。发布在自媒体平台上。有想法的滴滴我！！～～～～～～这是一个真实的故事：一个职场行政文员，嫁给了一个北京郊区青年。在他们买婚房之前，文员果断辞职，找了一个房产公司上班。上班三个月，开了一单。就是自己买房成交那一套！在自己有清晰的买房逻辑下，她近水楼台先得月，利用整理房源的工作便利，及时发现优质房源。并且利用职业优势，不仅低房价！零中介费！更省了不少税费！据他自己说，省了30万。相当于一个月挣了10万！还没算她的工资。～～～～～～～这个故事是真实的，发生在我身边的。如果你也想买房。同时，有闲暇时间可以做兼职。那么就可以滴滴我不是销售，不用干经纪人的工作。只用制作短视频或整理文案，录入房源发布信息即可。 #楼市# #北京买房# #买房攻略# #兼职# #北京生活#

上海买房那些年，我最后悔花的两笔钱在上海买房的经历，真是让我长见识了。今天就来聊聊我最后悔花的两笔钱，希望能给还在观望的朋友们一些参考。咨询费：纯纯智商税 𐟒𘊊先说结论：咨询费绝对是智商税，千万别花这冤枉钱！整个房产咨询行业就是个知识付费的坑，很多公司就是利用信息差来赚钱。他们的套路其实很简单：流量吸引：通过自媒体（公主号、短视频、直播等）写一些吸引眼球的文章，比如“上海楼市最值得买的板块”，但实际上干货很少，观点也很极端。专业人设：打造专业咨询人设，通过线下课程吸引刚入行的新手。课程内容大多是过往趋势、板块规划、伪方法论等，最终结论就是“现在是购房的好时机，跟着他们买房能发财”。会员服务：加入会员或付费咨询，金额在数千元不等。然后做个PPT讲一下，内容是基于预算挑选一些热门板块、楼龄新的小区。这些分析师或置业顾问自己都没看过这些小区。看房服务：最后由置业顾问带看房，找到当地的小中介伪装成客户的朋友去看房。房源筛选、看房路线、信息介绍都是由小中介完成。最终成交，中介费还得要2%左右。对于买房的朋友们来说，看看文章、听听课就行了，千万别额外付费咨询，完全是浪费钱。中介费：多花都是血亏 𐟏 再说结论：中介费最多1%以内，多付的都是血亏！购房、交易环节其实并不复杂，实际操作成本也不大。无非是带看、产调、砍价、验资、签合同、办贷款、过户、交房这些流程。大部分房子没什么风险。当然，大平台会更规范一点，小平台容易吃差价、多收费，但大多数还是中介本身能力、素质的差异。从各平台中介实际到手收入来看，大小平台中介到手收入都差不多，大平台抽成多、小平台抽成少，所以多交的中介费被公司赚走。比如链家，买方2%的中介费，成交一单先从总佣金分割一半出去，剩下的再根据个人等级*提成比例给到中介，跟1%中介费的公司到手差不多。而且有专门代办购房流程的，只收0.5%的费用就行。更有甚者像房鸭，1.99万就帮全流程办理。从我接触过的中介来看，链家的综合素质可能确实会高点，但是最关键的砍价能力比较一般，反倒没有wawj、tpy等砍价能力强。对于买房的朋友们，最好一开始就想清楚愿意在中介费上花多少钱，不然到看中房子、砍好价后因为高额中介费骑虎难下，事后一直后悔。仔细想想，500万的房子、2%中介费就是10万，都能买辆车了，能省一点是一点。希望这些经历能给大家一些参考，避免不必要的损失。买房是大事，每一分钱都要花在刀刃上！

第四代住宅：中山的居住升级新选择第四代住宅，作为房产市场上的“改善类”明星产品，近年来受到了政策的扶持和自媒体的热捧，成为了居住升级的代名词。𐟌Ÿ𐟏ኊ它的优势显而易见：超大的赠送面积、通高阳台、绿化平台以及空间组合的多样性等，这些都是四代宅区别于传统住宅的亮点。𐟎‰𐟌𑊊然而，正如一枚硬币有两面，四代宅的劣势也同样明显。工程成本的增加、花园维护成本的上升，以及最为关键的隐私性保护问题，都是我们不能忽视的短板。𐟔𐟚늊目前市面上主要有两种空中露台的赠送方式： 1⃣ 方式一是利用建筑山墙面做露台，配合端厅设计，实现270度采光。这种方法既提升了客厅的采光面，又巧妙地解决了对视问题。不过，它的应用受限于住宅单元不能拼接的前提，因此市面上采用这种设计的项目较少。𐟏ᰟš늲⃣ 方式二是在南北主要采光面做露台，单面采光。这是目前较为常见的设计手法，但核心矛盾在于奇数层和偶数层之间容易出现上下对视，隐私安全难以保障。𐟕𕢀♂𐟆š 而中山即将推出的首个第四代住宅项目，预计两年后面世。该项目占地约41655平方米（折合约62.4亩），位于中山市东区街道起湾道东侧，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限为70年。届时定价会是多少呢？我估计不会低于2万的单价。#住在风景里的房子

成都自媒体使用“鸟不拉屎”等形容词直播恶意抹黑区域板块被约谈金十数据11月26日讯，11月26日晚间，成都住建局官方微信公众号发布消息，为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为。据投诉，“成都阿慧说房”、“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”、“没前途”、“鸟不拉屎”、“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。（证券时报）

赚钱的维度，简而言之，是指通过多种方式和角度来实现财富增长的方法与策略。以下是几个关键的赚钱维度： 1. 职业收入：这是大多数人主要的赚钱方式，通过工作获得固定的薪水或提成。提升职业技能、争取晋升或跳槽到更高薪的职位，是增加职业收入的有效途径。 2. 投资回报：将闲置资金投入到股票、基金、房产等项目中，通过资产的增值来获取收益。投资需谨慎，了解市场趋势，分散投资以降低风险。 3. 副业创收：利用业余时间开展副业，如线上销售、自媒体运营等，既能增加收入，又能培养新的技能。 4. 创业创新：创办自己的企业，通过创新产品或服务来满足市场需求，实现财富的快速增长。创业风险较高，但潜在回报也更大。 5. 知识变现：将专业知识或技能转化为产品或服务，如开设在线课程、提供咨询服务等，实现知识价值的最大化。 6. 网络经济：利用互联网平台进行直播带货、电商销售等，借助网络的广泛传播性，拓宽赚钱渠道。综上所述，赚钱的维度多种多样，关键在于找到适合自己的方式，并持续努力与实践。#负债# #加油负债人# #负债前行# #负债逾期# #负债人的上岸路#

揭秘有钱人不外传的“赚钱铁律”，掌握财富增长的秘密！ 1. 储蓄为先，积累本金 —— 学会储蓄，每个月固定存入一定金额，积少成多，为未来的投资或创业积累本金。这是赚取第一桶金的基础。 2. 精算开支，砍掉“拿铁因子”——日常花销得心里有数，像天天一杯咖啡、频繁买可有可无小零食，这些零碎花费看着不多，积年累月就是大钱，把不必要支出砍掉，钱才能花在刀刃上，多攒下本金去“生钱”。 3. 持续学习，提升财商——别光盯着手头那点活儿，多钻研理财知识、经济学门道，懂股票、基金咋运作，看清市场趋势，脑袋富了，口袋才更易鼓起来，不然财富上门都不知咋抓住。 4. 多元投资，分散风险——别把鸡蛋icon放一个篮子，股票投点儿、债券配点儿、房产有机会也涉足，不同资产涨跌周期有别，东边不亮西边亮，市场波动时，整体财富不至于大幅缩水。 5. 挖掘特长，打造副业——工作之余，盘盘自己擅长啥，会写文章搞自媒体、懂设计接私单，利用特长开辟新财路，多份收入，不仅腰包鼓，万一主业有变故，副业能顶上，稳稳当当。 6. 跟紧趋势，抢占先机——如今科技革新、行业迭代快，瞅准新能源、人工智能这些风口，早早布局，不管是投资相关企业，还是投身新兴行业创业，搭上快车，财富跟着蹭蹭涨。 7. 广结人脉，资源共享——多参加行业聚会、高端论坛，结识各路精英，同行能分享业内信息、合作共赢，大佬没准给指点迷津、牵线投资，人脉像看不见的财富线，交织好了，财路大开。 8. 深耕专业，成为专家——在本职领域做到极致，成为行业权威，名声一响，客户主动上门，薪资水涨船高不说，还能凭专业做咨询、办培训，知识变现，财富自然滚滚来。 9. 瞅准时机，敢于出手——市场变幻莫测，危机中藏机会，经济低迷时优质资产常打折，别人恐惧抛售，你若看准大胆买入，等回暖，资产增值，财富翻倍不是梦。 10. 复盘总结，优化策略——定期回顾财富增长轨迹，投资赚在哪、亏在哪，生意成与败，吸取经验教训，调整理财、经营手段，像船行海上，不断校准航向，驶向财富彼岸。赚钱门道不少，可每个人起点、资源、能耐各异。大伙说说，自己觉得哪条最实用，又碰上啥实操难题。 #动态连更挑战#

买房的那些坑：自媒体和房产大V的真相揭秘最近看到几桩买房的糟心事，真是让人唏嘘不已。作为一个过来人，我想趁这个机会分享一些心得，希望能帮到那些刚入行的新朋友们。买房这事儿，真的不容易，大家还是多一点诚恳，少一点套路吧。贩卖焦虑 𐟘𑊩斥…ˆ，自媒体和房产大V们其实也是中介，只不过他们主要针对新房市场。他们的收入主要来自开发商的佣金和向客户收取的咨询费。由于进入门槛低，很多人一哄而上，水平也是参差不齐。有些自媒体为了博眼球，故意制造焦虑，说什么“应摇尽摇”、“买到比喜欢更重要”、“接下来还能去哪”之类的。尤其是深圳的房子，几乎成了最大的消费项目。其实，买房这事儿还是得根据自己的情况、预算和喜好来冷静选择，勉强上车只会后悔不已。信息黄牛 𐟐‚ 买房毕竟是个低频次的大额消费，大多数购房者都是新手或者一知半解。开发商官方沟通渠道少得可怜，自媒体就利用这种信息不对称来赚钱。如果是单向的楼盘宣发或者提供一些客观的购房建议，其实没啥问题。但现实中，很多自媒体夹带私货，收了咨询费只推荐高佣的楼盘。对于那些在新房市场混迹三个月以上的购房者来说，你会发现这些自媒体知道的其实比你多的有限。经验主义 𐟧 还有一种常见的毛病，就是经验主义。比如有人说“西部的房子涨得更快”、“深圳的房子没有烂尾的”、“某某规划可是市级甚至国家级的”。听起来好像有点道理，但他们忽略了很多前提条件，比如经济转型、发展趋缓甚至国际形势的大背景。比如说西部那条线，当年西部可是穷得叮当响，现在虽然发展了不少，但均价已经不输其他区域了，何谈涨得更快？至于烂尾楼，深圳的烂尾楼真的少吗？大多数自媒体其实并没有做分析的水准，说错了也就自罚三杯而已。数据误导 𐟓Š 最常见的是关于倒挂的误导。很多自媒体列举的所谓倒挂率都是极具误导性的，动不动就是40%、50%。先不说深圳二手房目前低流动性的现状，用区域标杆小区最高成交价（甚至见过用挂牌价）来计算就极不合理。更何况，现如今新房动不动就是两年或更久时间才交房，资金成本如何考量？过渡期租房成本？整体上现在新房性价比确实比二手高，但若轻信所谓倒挂率，可能会做出错误判断。总之，买房这事儿还是得多长个心眼，别被那些套路给忽悠了。希望大家都能找到适合自己的房子，过上安居乐业的生活。

真正的限购不是对房产限购，而是个人负债上限今天有个新闻，河南女子月薪4000负债1400万贷款，买两套房无数自媒体小编惊呼：疯了疯了，这是要暴雷说实话，真不是什么离谱的事情 99%的小编自媒体，自己还没有5000万的房产，自然对财富毫无概念凡是自己赚到钱的老板或者房东，都经历过这样的阶段很多房东十几年前起步的时候，月薪三五千，一样贷款买了1000多万的房子时至今日，也是一样一个人能买多少房产，和他的工资关系不大很多年薪百万的人，把钱消费了，没有魄力攒钱买房反而很多月薪1万的普通人，知道自己不能乱花钱，七拼八凑，首付150，贷款85成，买套1000万的房子一个人应该有多少房贷，和他的工资关系不大，和什么有关呢？和现金流有关因为如果一个人拿个三五万的工资，反而他大概率拿不到几百万的收入你选择了50万，就失去了获取500万的机会一个人想靠工资还一辈子房贷，财富就会离他而去反而一个人工资可能只有5000，但他做业务，做销售，自己做生意，之后年入百万，几百万或者一套一套房产精耕细作，利用金融和收租每个月几十万的现金流，背后是四五千万的房贷房子持有几年时间，小行情涨了30%了，富余了两三千万这个时候，考虑的不再是月供和负债的问题了而是怎样再买一套？真正的难点是什么？是一个人想要拥有的房贷是有上限的北上深的普通人，单人1500-2000万公司收入几百万的老板，单人2000-3000万上市公司级别大老板，单人3000-5000万因为房贷有上限，所以你无法不断购买房产中国银行业对个人负债设置的上限，才是真正的房产限购「通胀是注定结局」「水原聊房」「做房东先学会语文」

利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，两自媒体账号被约谈通报近日，有网民投诉，成都屋安房地产咨询有限公司旗下账号“成都阿慧说房”以及成都房八方营销策划有限公司旗下账号“赵哥侃房”，公开使用带有“赔钱货”“没前途”“鸟不拉屎”“成都鹤岗”等形容词的地图开展直播，利用恶意抹黑区域板块的方式进行拓客引流，对成都市房地产市场舆论环境造成恶劣影响。为规范成都市房产类自媒体行业发展，严厉打击恶意炒作的行为，对上述公司、账号借本地住房、买房、看房等民生领域热点话题污名化特定地域的行为开展整治工作。在行业主管部门的指导下，成都市房地产信息发布行业自律专委会对涉事公司及账号的相关负责人进行约谈，针对其通过网络发布虚假不实信息的行为开展了普法教育，并责令其立即对已发布的虚假信息进行整改，严禁再以这类恶意手段博取眼球来实现拓客引流目的。

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