A、文化设施用地 B、社会福利用地
C、文物古迹用地 D、娱乐设施用地
数学卷
1、目前昆明首套房房贷利率为3.95%，贷款100万，贷款周期30年，还款方式选择等额本息，月供是（ ）
A、3865元 B 、3652万元
C、4863元 D、4745元
2、2022年3月份，昆明官渡区关上街道上架了一宗约67亩城镇住宅用地（土地编号为KCGD2021-15-A1），交易起拍价约为15.32亿元，最终流拍了， 请计算一下这宗土地的起始土地单价和起始楼面价（ ）
（拍卖的地块为A1地块）
A 、土地单价：2274万元/亩 楼面价：10500元/㎡
B 、土地单价：2174万元/亩 楼面价：11000元/㎡
C 、土地单价：2174万元/亩 楼面价：10500元/㎡
D、土地单价：2274万元/亩 楼面价：11000元/㎡
英语卷
1、What is the life span of residential land？（ ）
A、 30 years B 、40 years
C、 50 years D 、70 years
理综卷
1、装修房子，墙面起灰，涂料露底的原因分析错误的是（ ）
A、墙面不平，腻子刮得太薄
B、腻子防水性能差，或配比胶水太少
C、腻子刮得太厚
D、粗砂打磨太重
2、以下说法正确的是的（ ）
A、进深是指一间房屋两条横向轴之间的距离
B、净高是指下层地板面到上层楼板面之间的距离
C、得房率是买房的一个重要指标，得房率越高越好
D、建筑容积率是建筑物的占用面积，建筑密度是指建筑物的使用空间
3、以下哪种材料不含甲醛（ ）
A、 刨花板B、玻璃胶
C、瓷砖 D、复合木材
文综卷
1、昆明气候四季如春的决定性因素是（ ）
A、东南季风和西南季风的共同影响
B、西南季风气候的持续影响
C、低纬度季风气候和高海拔
D、临近滇池和森林覆盖率高
2、根据昆明的经纬度位置情况，在昆明买房那种朝向的房子冬至日光照时间最长 （ ）
A、东南 B、西南
C、正南 D、正西
3、在购买房子的时候，没有明确购买的目的，看到别人购买，自己也跟着购买的需求（ ）
A、消费需求
B、投资需求
C、投机需求
D、跟风需求
4、在昆明一些区域 购买的新建商品住宅需取得不动产权属证书满三年方可上市交易。下面那个片区在购买新建商品房不限售（ ）
A、二环内
B、滇池会展中心
C、巫家坝片区
D、大学城片区
5、当房屋的预售面积与登记面积出现误差，而合同上未作约定的，出现面积误差比绝对值在多少买受人有权退房？（ ）
A、3% B、3%以内
C、超过3% D、超过2%
答案揭晓：语数外都选D,文理综合都选C
所以说买房就好比高考，要经历一次大考，首先得有个需求定位，房子买了居住，还是投资。居住的话就要满足自己的各种需求属性，投资的话主要是要升值。其次还要了解相关的楼市政策，楼盘动态，无论自住还是投资，还是那句话老话一看二算三选四买，要买就要买保值的房子。
要考上重点，买到质优好房，买到性价比高的房子，必须掌握以下楼市知识点。
1、了解昆明房地产市场行情、楼市分化；
2、学会看土地控规图，分析区域价值和项目配套；
3、学会看楼盘项目修规图（小区平面图、户型图、楼栋平面图）
4、学会分析房子的日照、采光、通风、视野，会计算房子不同时节的日照时长；
5、了解楼市政策，会计算房贷月供；
6、了解房产交易流程、会计算交易税费；
7、房地产基本常识；
8、房屋装修基本常识；
昆明楼讯整理（编辑：蒋师）返回搜狐，查看更多
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