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小阿飞什么意思权威发布_上海话小阿飞什么意思(2024年12月动态更新)

内容来源：前三名所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

小阿飞什么意思

1000万在上海买房到底有多难？大家好，我是上海小阿飞！今天咱们聊聊一个特别有意思的话题：怀揣1000万，在上海买房到底有多难？新房市场：竞争激烈，去化迅速 𐟏ƒ‍♂️ 今年上半年的新房数据告诉咱们，金鼎睿府的110㎡3房在6月份卖得火热，总共卖了120套，金额高达8.8亿。还有典藏版武宁双玺，10.52万/㎡的价格，百平米房子一售罄，1000万基本就别想进内环了。再看看宸嘉，10.4万/㎡的价格已经算是不错的内中环了。算得仔细点，不超过1000万，基本上只能买到中低区。东外滩的中建壹品ⷦ𕦦𑟤𙋦˜Ÿ，虽然小户型有定价倾斜，但中低区的房源也基本能控制在1000万以内。所以新杨思叫价9.9万，成了1000万以内的榜眼项目。虽然很多人诟病它离地铁远，周边也比较荒芜，但99㎡改成了104㎡，二期套数少，触发了积分制。二手市场：选择有限，竞争激烈 𐟏 再看看二手市场，你会发现完全一个样。1000万以内，要是想进内环，不夜城板块、苏河融景这些地方，位置不差，但只能买71㎡的小2房。卓悦居位置还行，94㎡的2房，07年的新湖明珠城116㎡的大2房。要是想买3房，内环基本就进不去了。贴着内环的上海滩大宁城，93㎡的小3房还差不多。中外环间，浦西共康新标杆、18号线大康路站（在建中）旁的中环国际三期142.94㎡、浦东御桥的万科海上传奇108㎡这些房源都无限接近1000万。大家觉得有泡沫的唐镇四兄弟、大名城紫金九号这些地方，113㎡的房子970万（以上都是6月新案例）。基本可以得出结论：很多人认为的1000万的二手退路，其实并不存在。好地段或者大面积的房子逐渐走俏！新房选择：中环外和外环外 𐟌𓊊回到新房榜单上，从D4名开始，追求一定舒适度的朋友可以退居中环外，选择华润南大的133㎡；也可以退居外环外，选择绿城春晓园的150㎡，或者松江大学城的万科海上映象150㎡。个人经历：放弃也是一种选择 𐟚𖢀♂️ 我有个朋友上个月摇号靠后，居然放弃了宸嘉103㎡的6楼。大家也都在寻找新的平替，比如越秀苏河和樾府。如果预算无法继续抬高，早做打算是必要的。到最后，可能选项里只剩下1年半都还没卖完的大华峯荟了。总之，数据放在讨论区置顶了，大家可以自己去看看。买房这事儿，真是既让人兴奋又让人焦虑啊！

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