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淘金者自媒体权威发布_淘金者网(2024年12月精准访谈)

内容来源：前三名所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

淘金者自媒体

5年了，第一批在“新鹤岗”买房的人哭着逃离：房子6万，四季如春，却找不到工作在大城市，高昂的房价如同一座难以逾越的大山，让无数年轻人望而却步。然而，在一些小城市，情况却截然相反：几万就能买一套房，以超乎想象的低房价，为年轻人点亮一盏希望之灯。而这些城市，被广大网友亲切称为“新鹤岗”，云南个旧就是其中之一。鹤岗是煤城，个旧是锡都，两者都是因低房价走红。于是，有不少人用鹤岗来与个旧类比，诞生“北鹤岗，南个旧”一说。个旧，这座位于云南省红河州的小城，曾被誉为中国“锡都”，经济繁荣程度足以与省会昆明相媲美。 20世纪80年代，个旧因锡矿资源丰富而声名远播，吸引了60万淘金者前来。那时的个旧，繁华喧嚣，人潮涌动。最高房价一度高达8000元/平方米，成为当时云南省最高房价之一，被誉为“云南小香港”。然而好景不长，2008年3月，国家发改委正式确定首批12个资源枯竭城市，个旧名列其中。随着资源的逐渐枯竭，个旧也步入了转型的阵痛期。红河州政府也从个旧搬到蒙自，昔日的繁华逐渐褪去，取而代之的是一片沉寂和落寞。许多老房空无一人，大量新房也无人问津。直到3年前，一篇《鹤岗5万一套天寒地冻，云南7万一套四季为春》的文章走红网络，一名叫莲花哥的网友在贴吧分享了在个旧7万元买房的详细过程，结果帖子下方的评论盖到4000多层，吸引无数外乡年轻人的目光。一时间，不少年轻人选择反向操作，告别北上广，千里迢迢跑来个旧，为的是那本房产证带来的安全感。一位叫@心心的湖南网友发帖称，她出生湖南，在东北念书，因受不了湖南冬天的湿冷环境和北方天寒地冻的萧条，选来选去，选中了个旧东营的一套老破小。花了不到五万，入了一套房。但这件事，她未向家里人提起：“这里是我的一个自留地，等哪天混不下去了，还有个地儿可以待。让自己比较心安。” 低价房虽香，实际上，5—7W一套的房子的确存在，但多是位置偏僻的老破小楼梯房。据中国房价行情网最新数据显示，云南个旧的房价均价为4018元/平方米，二手房均价为3785元/平方米。虽与网上的“7万全款购房”的消息有差距，但像金盆小区、宝华新村、工人新村、德政小区、云锡新村等个旧的偏远城区，确实能够十多万拿下。这些地方的住宅，多建成于20世纪90年代，面积约为50-60平方米。根据安居客网站发布的数据，个旧房价10万元以内的房源大约有50套，多分布在冶炼路、建设路等老旧城区，其中总价最低为4.5万元。地段远离城区不说，且多为棚改房的顶楼，夏天暴晒冬天湿冷，所以价格大打折扣。但总体来说，个旧的房产均价还是比鹤岗还是高出不少。截至2023年12月，鹤岗二手房挂牌均价为1772元/平方米，而个旧二手房的挂牌均价为3963元/平方米。像最抢手的湖景房，目前最贵为6000元/平方米，一般面积都在100平米以上，总价超过60万元。从气候看，个旧的宜居性还是比鹤岗高出不少。这里坐拥北回归线得天独厚的地理位置，年平均气温 14℃—21℃，夏季的平均气温为24℃，冬季的平均气温为18℃，可说是冬暖夏凉，四季如春。《华夏时报》曾在报道中提到，个旧冬天再冷，穿一件棉衣就够了。并且这里大约80%的家庭都不会安装空调。加上个旧“祖上阔过”的经历，这里的基础设施也十分齐全，小城不大却坐拥两家三甲医院，看病就医也十分方便。再加上跟云南其他旅行大城比，个旧是属于小众旅游地。也正因如此，受到的商业化影响相对较小，让其增添了一份原汁原味的朴素简单。尽管个旧以宜居的环境和低廉的房价，吸引了众多年轻人的目光。可目前看来，这里并非只有诗和远方。一部分人选择来个旧扎根，成功享受到了这里低成本、高质量的生活。或创业或工作或学习，努力在这片土地上书写自己的故事。一位叫@阿兵的网友表示：“在这边比我在北京挣得还多。” 他来到这儿后，一边做中介的工作，一边运营自己的自媒体账号，本想着做着玩玩，却没想到赚的钱比本职工作还多。但也有不少人在深入了解后转身离开，他们觉得这里的就业机会不够丰富，以及无法适应这里的人文环境，从而踏上了新的征程。有人评价：“个旧城就是围绕着金湖建起来的，把湖绕一圈，整个城市就走完了。” 步行就可以走遍全城，一眼就能望到头的狭小街道，加上贫瘠的娱乐生活，让不少年轻人望而生畏。加上资源枯竭带来的经济挑战、相对有限的就业机会，以及可能存在的“欺生”现象，都是不可忽视的现实问题。因此，观望的人虽多，但真正决心去个旧定居的人仍旧是少数，毕竟光就业问题便是很多人迈不过去的坎。对于不少年轻人而言，房子的价值不仅在于它能为我们提供多少平方米的空间，更在于它能否承载我们对生活的期待和梦想。因此，在部分年轻人眼里，个旧并不是一个适合奋斗的城市，只适合充当一个停下来喘息的中转站，或是未来退休养老的栖息地。只有一座充满活力和潜力的城市，才能够为生活和事业提供更多的机遇和可能。

震撼来袭！广州豪宅新神话，侨鑫汇悦台4.61亿天价成交，你听说了吗？亲们，今天我要给你们爆个猛料，那种让人瞠目结舌，心里默默计算自己得搬多少年砖才能买到的那种！𐟘𑠥𙿥𗞨𑪥•Œ，又双叒叕刷新记录了！这次的主角，是我们耳熟能详的侨鑫汇悦台，那个屹立在珠江新城，每天醒来都能与珠江美景来个甜蜜对视的奢华之地。𐟌Š 想象一下，当你还在为早餐是吃包子还是油条纠结时，有人已经豪掷4.61亿，只为了在汇悦台拥有一个家！这不仅仅是买房，这是买下了一个城市的风景线，一个身份的象征，一个让朋友圈瞬间炸锅的谈资啊！𐟒劊而且，这价格，简直是让人直呼“贫穷限制了我的想象力”！单价36.86万一平，我得数数，这得是多少个月的工资才能凑齐一平米的地砖钱？𐟤‘ 但话说回来，这价格背后，是买家对广州这座城市的无限看好，以及对未来生活的极致追求。说到买家，那可是侨鑫地产的忠实粉丝，老业主复购的戏码，比电视剧还精彩！这不仅仅是信任的力量，更是对侨鑫品牌、对珠江新城这片热土的深度认可。𐟑 再瞅瞅这市场，广州豪宅市场那是热得跟夏天一样，尽管整体经济在慢慢回暖，但这高端住宅市场，简直就是火上加火，燃到不行！特别是那些非别墅级的豪宅，也能轻松破亿，简直就是豪宅界的“网红”嘛！𐟔劊广州，这座藏富于民的城市，它的高端住宅市场，就像是永远挖不完的宝藏，吸引着来自四面八方的淘金者。大家看好的，不仅仅是广州的现在，更是它未来的无限可能，以及大湾区这片热土上，即将绽放的璀璨光芒。✨ 所以啊，虽然咱们可能这辈子都摸不到这4.61亿的门槛，但不妨碍咱们围观这场豪宅盛宴，感受那份属于高端生活的激情与梦想。毕竟，梦想还是要有的，万一哪天就实现了呢？𐟘‰ 不得不感慨一句，这侨鑫汇悦台的天价成交，不仅是广州豪宅市场的一个里程碑，更是激励我们每一个人，向着更美好的生活，努力奋斗的强心针！加油，各位小伙伴，说不定下一个豪宅成交的主角，就是你我他呢！𐟒갟 最后，别忘了关注我哦，我是风尚有话说，一个热衷于分享个人见解、解读热门事件的自媒体人。让我们一起关注社会、关注生活，共同创造一个更加美好的明天！𐟌ˆ #风尚有话说##社会##广州# #广州一豪宅卖出4亿多元天价#

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