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莲都区自媒体建设方案下载_莲都区自媒体建设方案全文(2024年11月最新版)

内容来源：前三名所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

莲都区自媒体建设方案

“奔七”夫妻回广安低价卖房难如愿兵天将自媒体报道 2024年10月下旬，我陪同坐轮椅的妻子从成都返回广安，出售广安之家闲置多年、如今已有27年房龄的旧楼房，结果却遭遇低价卖房、“天价”缴费的不幸，必须先掏出十几万元，才能获得卖房资格。我和妻子都已年过花甲，正在“奔七”途中。10月23日，恰逢霜降时节，我们夫妻二人风尘仆仆地回到了广安之家。这个与广安日报社办公大楼相连、位于建安南路229号的旧楼房，属水泥预制砖混结构，于1995年3月开始修建，1996年12月竣工，1997年1月投入使用。底楼为架空层，我家住二楼，户型属于错层，入住主卧室还要攀登十级台阶，对自幼患病致残、不能行走的妻子来说，力不从心。虽然旧楼房又安装了新电梯，但室内仍有障碍，妻子感觉很不习惯，用了5天时间跑房产中介，急于卖掉此房屋，谁知遇到“拦路虎”，让买卖双方望而却步。 10月27日，当房产中介的工作人员与买卖双方谈妥旧房25万多元交易价格时，让我出示所有证件，准备签订买卖合同。当我拿出房屋证件时，他们一看就傻眼了，惊呼：“哇塞！我们从来没有见过这种手写的证件！” 原来，《房屋所有权证》的填发机关是：四川省广安地区建设委员会；填发日期：1997年8月22日；所有权性质：私产；建筑面积：123.41平方米；产权来源：“房改售房”。《国有土地使用证》的填发机关是：四川省广安地区国土局；填发日期：1997年9月1日；用途：住宅；批准使用期限：长期；共有土地使用面积：8491.88平方米，其中分摊面积17.63平方米。得知房产证件的来龙去脉后，中介工作人员立即用手机将其拍照，用微信传给有关内行人士鉴定，但得到的回复是：“没有见过这种房产证，只能去政务中心咨询。”当天正是星期天，政务中心无人上班。 10月28日上午9时刚过，我乘坐朋友的专车，前往位于深广大道888号的广安市政务服务中心。当我来到二楼大厅不动产登记中心相关业务窗口咨询时，一位年轻的女工作人员接过我递交的房屋证件后，一边查看一边说：“我还是第一次见到这种房产证。”接着，她拨打电话，不知向谁说了什么？不一会儿，她打完电话告诉我：“你这个本本是老房产证，土地使用期限属长期，是划拨土地，不能交易，不能抵押贷款，但你的子女可以继承。”我问：“要卖掉这房子，该怎么办手续？”她回答：“要先交1280元，将划拨土地变更为出让土地。”我又问：“在哪里交钱？我马上去交。”她又补充回答：“叔叔，是每平方米交1280元，按房屋建筑面积计算，应交157964.8元。”此时，我不解地问：“这个交费价格怎么这么高啊？”她回答：“你们报社宿舍楼的土地属于一级，所以每平方米交1280元。” 面对如此高昂的“天价”，岂能接受？！于是，我又返回广安之家，等候消息的妻子听罢我的讲述后，觉得不可思议，便向亲朋好友打电话咨询……直到当天中午，一位知情者打电话向我透露：“划拨土地变更为出让土地，按《国有土地使用证》注明的分摊面积计算。”如果真的按分摊面积计算，则应交22566.4元。我和妻子协商后，勉强能够承受这笔费用，决定再去政务中心办理。 10月28日下午2时左右，我又乘坐朋友的专车，先后前往广安区、广安市政务服务中心的多个相关业务窗口咨询，几经周折，最后来到位于广安市人民医院附近的广安市不动产登记中心，准备交费。一位年轻的男工作人员查看我递交的房屋证件后，立即掏出手机计算，告诉我：“现在要签订一个合同，你应交费130814.6元。”我又不解地问：“怎么要交这么多的钱啊？你是怎么计算的？”他回答：“你们报社宿舍楼的土地位于建安南路，属于二类，按房屋建筑面积计算，每平方米交1060元。”我又问：“怎么不按土地分摊面积计算交费？”他回答：“这是文件规定的。” 我又向那位工作人员提出疑问：“我们报社宿舍楼的邻居在前几年来办理变更手续时，不是只交几千元吗？怎么现在要交十几万元？”他回答：“前几年是按原来的标准计算交费，现在是按新标准执行的。2021年、2022年发了公告，集中办理划拨土地变更出让土地的手续。你当时为什么不来办理？现在已经过期了。”我解释说：“我于2020年6月退休后，一直在成都居住，没有看到你们发布的公告，也没有任何人通知我返回广安办理老房产证的变更手续。再说，2021年、2022年正是疫情防控时期，不允许群众异地出行。” 这时，另一位中年男子回答：“2022年，我们按原收费标准办理期间，你在外地无法返回广安，当时给我们打电话挂个号也可以呀，你现在回来办理，我们也按原收费标准执行。”我苦笑着说：“我根本不知道这个信息呀，也不知道你们的电话号码，怎么给你们打电话挂号？”我又问：“这个按新标准收费的规定是哪里颁发的文件？”他回答：“广安市人民政府。”当我提出“能否看看这份文件”的要求时，这位中年男子以“难得找”为由，拒绝提供。就这样，我只好扫兴而归。此次返回广安之家，我和妻子满怀信心，以为安装电梯后“旧貌换新颜”，低价卖房很顺利，结果却是“旧房难出手”。资深媒体人蒋天兵

太自恋，这里是我们大中华，而不是你们印度！近日，网上广为流传的帖子中，一列火车穿越山区隧道的视频被浏览了数百万次，这些帖子宣称印度北阿肯德邦的大型铁路项目已于2024年10月竣工，还自豪的说:“看看这趟在北阿肯德邦代沃布勒亚格和斯利那加之间飞驰的火车，就知道你缴的税都花在哪儿了。” 事实是，印度的这条铁路仍在建设中，北阿肯德邦铁路线项目总负责人阿吉特ⷨ𞛦 𜂷亚达夫透露，这条铁路线仍未完工，目标是在2025年12月前竣工。报道称，这个视频展示的是位于中国湖南的一条铁路。这应该是印度自媒体为了吹嘘印度基建，而拿我们的视频来自吹的！ #热点周际赛# #2024洞察时局# #动态连更挑战#

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#⠱0月11日，首期长海县文旅V联盟沙龙会活动在县文旅局举行。活动旨在积极响应县委、县文旅委会议关于加快推进长海县民宿产业发展工作会议精神，加快民宿行业组织建设，通过举办沙龙、讲座、“岛主带你做民宿”、“数字海岛”、民宿管家培训、民宿管家、店长培训、“民宿管理与运营”专业共建等活动形式，为长海民宿主们提供线上线下交流及服务。⠠⠠⠠长海文旅V联盟是一个汇聚国企、网络科技公司、新媒体传媒公司、海钓俱乐部、连锁酒店、精英民宿、海产企业等长海县多领域自媒体达人的联盟组织。目前成员单位31家，区域覆盖大长山岛、小长山岛、广鹿岛、獐子岛、哈仙岛、瓜皮岛、格仙岛、小耗岛等岛屿。联盟运营主旨：资源整合、跨岛联动、文旅结合、发展海岛数字电商经济。成员单位之间都有明晰的跨岛合作项目，新生项目已有25个。未来联盟规模将逐步扩大，在民宿营销规划、文旅赛事联动、高端跨岛游、生态游、海岛电商等诸多领域形成战略规划，未来可期。

一段时间来，我看到有一些自媒体人在说；这几年来新疆和甘肃的；一些沙漠化的地方的湖泊；因为天空的温湿变化；使得湖泊里面有水了。一但有水了的时候，哪些沙漠化的地方可以变成耕地的，这样我国的粮食产量会有保障的！的确粮食产量有保障；而且因为哪些地方有水了，就连旅游收入都会有很大收入的。现在雅丹跟敦煌哪些地方的旅游情况吗，因为没什么水源，好像看上去都是金黄色的，如果有多水源的话，那再建一些湿地和种一些值物，那有金黄色的天空；也有蓝色的湖泊，这就是一个完整的旅游圣地啊…… 罗布泊现在因为缺水，使得哪个地方开放了钾盐的生产这些。罗布泊哪个地方很大，可以利用的地方很多，但是就是因为没有水，所以起不了很大价值的。如果罗布泊有水了以后，那使用的价值就很大了，不但可以开耕到大量的耕地，而且还可以利用哪里的雅丹地型，可以建设得到很漂亮的风景区吧。其实就敦煌哪个地方来说，也是因为水源不足的原因，使得哪里的景区不是特别景气的，如果有了足够的水源那就完全不一样了。敦煌跟雅丹地貌的地方，这两个地方的面积都不小的，如果有了足够的水源之后，那利用的价值就会大大的曾加吧。这两个地方不但有好的旅游资源，而且有些地方还可以用来做大量的耕地。

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